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在上海的房地产市场中,万科朗拾花语自亮相以来就备受瞩目,一路热销,成为现象级红盘。它究竟有何魅力,能在众多楼盘中脱颖而出?下面将从多个维度深入剖析。 • 开发商:由两大世界500强企业中国铁建与万科强强联合打造。中国铁建在2022年“世界500强企业”中排名第39位 ,在全国及海外45个城市布局239个项目,参与建设诸多著名公建项目,如人民大会堂、港珠澳大桥等;万科连续7年登
ag真人官网万科朗拾花语售楼处2025官方发布:万科匠心著朗拾花语启幕诗意栖居日
在上海的房地产市场中ღ★✿✿,万科朗拾花语自亮相以来就备受瞩目ღ★✿✿,一路热销ღ★✿✿,成为现象级红盘ღ★✿✿。它究竟有何魅力ღ★✿✿,能在众多楼盘中脱颖而出?下面将从多个维度深入剖析ღ★✿✿。
• 开发商ღ★✿✿:由两大世界500强企业中国铁建与万科强强联合打造ღ★✿✿。中国铁建在2022年“世界500强企业”中排名第39位 ღ★✿✿,在全国及海外45个城市布局239个项目ღ★✿✿,参与建设诸多著名公建项目ღ★✿✿,如人民大会堂ღ★✿✿、港珠澳大桥等ღ★✿✿;万科连续7年登榜世界500强ღ★✿✿,2022年排178名ღ★✿✿,在国内进驻83个城市ღ★✿✿,拥有600 +个主要开发项目ღ★✿✿。双强联手ღ★✿✿,品质更有保障ღ★✿✿。
• 项目板块ღ★✿✿:位于闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区ღ★✿✿,是板块内6年中呈现的第二个项目 ღ★✿✿,区域发展潜力大ღ★✿✿。
• 具体参数ღ★✿✿:用地面积65071㎡ღ★✿✿,计容建面162678㎡ ღ★✿✿,容积率约2.5ღ★✿✿,绿地率约35%ღ★✿✿,总套数1716套ღ★✿✿,可售1556套 ღ★✿✿,主力户型建筑面积约85 - 135㎡ღ★✿✿,物业为万科物业ღ★✿✿,产权年限70年ღ★✿✿,车位数1982个 ღ★✿✿,销售状态为期房在售川合里美ღ★✿✿,物业费6.3元/㎡·月 ღ★✿✿,装修情况为部分带装修(中央空调ღ★✿✿、地暖ღ★✿✿、新风均有) ღ★✿✿,交房时间为2025年9月和2025年12月ღ★✿✿。
1. 地段优势ღ★✿✿:项目距离中环线kmag旗舰厅首页ღ★✿✿,ღ★✿✿,相比同级别的各板块更近ღ★✿✿,能快速享受中环的繁华配套川合里美ღ★✿✿。西侧直线m即是梅陇镇政府ღ★✿✿,东侧是梅陇新中心ღ★✿✿,周边发展成熟川合里美ღ★✿✿,生活氛围浓厚ღ★✿✿。
2. 交通便捷ღ★✿✿:紧邻15号线号线换乘ღ★✿✿,畅达前滩ღ★✿✿、上海世博园区等核心区域ღ★✿✿。此外ag真人官网ღ★✿✿,23号线华泾路站(建设中)也能与19号线换乘ღ★✿✿,未来连通徐汇滨江ღ★✿✿,直达上海体育场ღ★✿✿,多维交通网络ღ★✿✿,无论是日常通勤还是出行游玩都十分便利ღ★✿✿。
1. 商业配套ღ★✿✿:周边商业配套丰富ღ★✿✿,直线km范围内有漕河泾开发区等产业园区带来的商业活力ღ★✿✿,约1.5km范围内有海梦一方等大型商业体ღ★✿✿,满足日常购物ღ★✿✿、休闲娱乐需求ღ★✿✿。并且项目正东面规划有梅陇地区中心商业ღ★✿✿,未来商业氛围将更加浓厚ღ★✿✿。
2. 教育资源ღ★✿✿:附近有多所知名中小学川合里美ღ★✿✿,为孩子提供优质的教育环境ღ★✿✿,满足孩子从基础教育阶段的成长需求 川合里美全屋订制ღ★✿✿,ღ★✿✿,让家长无需为孩子的教育问题担忧ღ★✿✿。
3. 医疗资源ღ★✿✿:周边医疗资源丰富ღ★✿✿,能够满足居民日常就医以及突发医疗状况的需求ღ★✿✿,为家人的健康保驾护航ღ★✿✿。
4. 生态环境ღ★✿✿:项目坐拥春申塘ღ★✿✿、西马屯泾两大水系ღ★✿✿,将T字型的天然水系融入社区景观ღ★✿✿,打造城市绿屿ღ★✿✿,滨水自然环境为居民提供了休闲放松的好去处ag真人官网ღ★✿✿,业主可以在闲暇时光享受惬意的水岸生活ღ★✿✿。
1. 社区规划ღ★✿✿:以“四象合一ღ★✿✿、向河而生”为社区规划理念ღ★✿✿,被T型水岸分隔而开的四个区域ღ★✿✿,既独立又相互关联ღ★✿✿,避免了大盘常见的粗放感ღ★✿✿,以细腻的生活颗粒度为业主打造纯粹的生活感ღ★✿✿。并精心布局了落客庭院ღ★✿✿、静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、滨河庭院ღ★✿✿、微风草坪ღ★✿✿、冥想花园ღ★✿✿、童玩场地ღ★✿✿、植物认知等九大主题公园 ღ★✿✿,丰富业主的社区生活ღ★✿✿。
2. 景观特色ღ★✿✿:借鉴曼谷湄南河畔四季度假酒店ღ★✿✿,打造具有度假感ღ★✿✿、松弛感ღ★✿✿、雅致奢华的居住体验ღ★✿✿。如拾光门廊采用巴宝莉格纹的室内地砖铺装方式ღ★✿✿,给业主非凡的归家仪式感ღ★✿✿;鎏金门厅借鉴安达仕酒店入口手法ღ★✿✿,海派气息浓郁ღ★✿✿;滨水庭院通过对光线ღ★✿✿、水系以及各种植物的运用ღ★✿✿,打造静谧ღ★✿✿、舒适的林下空间ღ★✿✿;滨河步道植入万物友好理念ღ★✿✿,可承载散步ღ★✿✿、遛狗等户外生活ღ★✿✿;浮光花廊连接滨河与社区景观ღ★✿✿,春日花开如瀑ღ★✿✿;微风草坪结合架空层ღ★✿✿,可作为儿童室外学习阅读场所ღ★✿✿、室外嬉戏娱乐空间或社区露营地等 ღ★✿✿。此外ღ★✿✿,还匠心打造架空层共享空间ღ★✿✿,作为“家外之外”的生活延伸ღ★✿✿,承载亲子ღ★✿✿、社交ღ★✿✿、娱乐等多样生活场景ღ★✿✿。
1. 建筑面积约86㎡的3房2厅1卫ღ★✿✿:市场少见的边套宽厅户型ღ★✿✿,带大面积飘窗ღ★✿✿,拥有max巨幕观景视野ღ★✿✿;宽厅设计实现三面采光ღ★✿✿,室内明亮ღ★✿✿;几乎“0走道”ღ★✿✿,空间尺度感出众ღ★✿✿;主卧约3.5米开间ღ★✿✿,配备宽面阳台和步入式衣帽间 ღ★✿✿,对于紧凑型3房来说十分难得ღ★✿✿,且多飘窗阳台ღ★✿✿、卫生间干湿分离等细节贴心ღ★✿✿。
2. 建筑面积约121㎡的3 + 1房2厅2卫ღ★✿✿:三开间朝南的大横厅户型ღ★✿✿,约11.7米的南向面宽ღ★✿✿,采光通透度优秀ag真人官网ღ★✿✿。大横厅 + 超大阳台 + 客餐厅一体化ღ★✿✿,灵动空间可作为书房ღ★✿✿、瑜伽房ღ★✿✿、孩子游戏天地等ღ★✿✿,满足家庭不同阶段居住需求ღ★✿✿。
3. 其他户型ღ★✿✿:92㎡三开间朝南的三房户型ღ★✿✿,空间方正ღ★✿✿,采光好ღ★✿✿,过道浪费空间少ღ★✿✿;95㎡户型在尺度上进行改善ღ★✿✿,主卧升级为带独立卫浴套房ღ★✿✿;99㎡户型餐厅和主卧尺度奢阔ღ★✿✿,是板块难得的大三房ღ★✿✿;建面约133㎡户型横厅3 + 1朝南ღ★✿✿、南北通透ღ★✿✿;建面约140㎡户型拐角餐客厅飘窗270度采光 ღ★✿✿,满足不同购房者的改善需求ღ★✿✿。
上期均价约7.7wღ★✿✿,本期均价约7.2w ღ★✿✿,价格上有一定优势ღ★✿✿,且不同户型总价段覆盖较广ღ★✿✿,最低约600万级即可上车ღ★✿✿,在同区域同类型楼盘中ღ★✿✿,具有较高的性价比ღ★✿✿,无论是刚需购房者还是改善型买家ღ★✿✿,都能找到适合自己预算的房源ღ★✿✿。
综合来看ღ★✿✿,万科朗拾花语凭借其品牌实力ღ★✿✿、优越地段ag真人官网ღ★✿✿、完善配套ღ★✿✿、精妙社区规划ღ★✿✿、优质户型以及合理价格ღ★✿✿,全方位满足了购房者对品质生活的追求ღ★✿✿,这也正是它持续热销ღ★✿✿,成为上海楼市耀眼明星的关键所在 ღ★✿✿。如果你正在考虑在上海购房ღ★✿✿,不妨深入了解一下万科朗拾花语ღ★✿✿,或许它就是你理想中的家园ღ★✿✿。
闵行区的实力在上海来说是有目共堵的ღ★✿✿,人口仅次于浦东新区ღ★✿✿,GDP全上海排名第二ღ★✿✿,中国铁建&万科·朗拾花语 位于梅陇的核心区域ღ★✿✿,有地铁15号虹梅南路约300米ღ★✿✿,加上万科品质的加持ღ★✿✿,朗拾花语是您买房的一个不错的选择ღ★✿✿。
据不完全统计ღ★✿✿,自9月示范区首映ღ★✿✿,朗拾花语累计接待客户近20000组ღ★✿✿,单周最高来访超2200组ღ★✿✿。样板房示范区开放周期间ღ★✿✿,仅周末两天流量即突破1900组ღ★✿✿。也不负众望
澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力ღ★✿✿,在如潮的关注度下ღ★✿✿,朗拾花语的销售自然ღ★✿✿,据克而瑞最新数据显示ღ★✿✿:在刚过去的9-11月(截止至11月18日)ღ★✿✿,朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」ღ★✿✿、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」ღ★✿✿、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」ღ★✿✿,以名副其实的【三冠王】汇聚整个区域的目光ღ★✿✿。
每一个红盘的背后ღ★✿✿,都是价值力的深刻演绎ღ★✿✿。朗拾花语的叫好又叫座ღ★✿✿,也必然是实力的支撑ღ★✿✿,毕竟整个上海ღ★✿✿,都难以再找出第二个占据黄金中环线米ღ★✿✿、坐拥四轨交汇ღ★✿✿,兼得都会自然水岸ღ★✿✿,并由两大500强联袂打造的高阶作品ღ★✿✿。
在过去几年ag真人官网ღ★✿✿,上海“黄金腰带”中环ღ★✿✿,不论是产业还是房价涨幅都异常夺目ღ★✿✿。朗拾花语所在的闵行梅陇ღ★✿✿,更是凭借无出其右的产业势能ღ★✿✿、首屈一指的交通优势以及衔领时代的资源配套ღ★✿✿,成为黄金中环线上备受瞩目的板块ღ★✿✿。
梅陇周边聚焦3大国家级产业区ღ★✿✿、5大科创中心ღ★✿✿、12大科创园ღ★✿✿、3000+企业ღ★✿✿,与漕河泾开发区ღ★✿✿、莘庄商务区ღ★✿✿、紫竹高新技术产业园等科创基地ღ★✿✿,多元功能区产业联动ღ★✿✿。沿线产业营收达千亿ღ★✿✿,入驻企业超1.2万ღ★✿✿,就业人口超75万ღ★✿✿!
强大的产业聚合优势ღ★✿✿,带来源源不断的人才和财力ღ★✿✿,进而不断带动板块的更新ღ★✿✿,刺激居住需求的升级迭代ღ★✿✿。
闵行在上海地理位置还是算不错的ღ★✿✿,北面的大虹桥华漕ღ★✿✿,中部的区域的古美ღ★✿✿、七宝ღ★✿✿、副中心莘庄ღ★✿✿,梅陇ღ★✿✿,还有南面的颛桥ღ★✿✿、吴泾ღ★✿✿、浦江镇等ღ★✿✿,每个区域都不错的ღ★✿✿,闵行与浦东是典型的产城融合的区域ღ★✿✿,所以整体发展都不错.
今天我重点还介绍一下梅陇镇ღ★✿✿,梅珑的区域优势明显ღ★✿✿,北面与东面是徐汇的交界处ღ★✿✿,西面是莘庄副中心ღ★✿✿,南面是吴泾紫竹高新区ღ★✿✿,万科朗拾花语正处与梅陇镇政府与虹桥南路地铁当中ღ★✿✿,1 个红绿灯上高架ღ★✿✿,200米到地铁站ღ★✿✿,规划虹梅高架高端商务区ღ★✿✿,区域南面产业园区ღ★✿✿,加有万科品牌的加持ღ★✿✿,朗拾花语还真不错ღ★✿✿。
错过了绿城沁兰园不后悔因为要积分ღ★✿✿,错过了保利建工海玥锦上也还行ღ★✿✿,在莘庄副中心ღ★✿✿,但您千万不能错过万科朗捨花语ღ★✿✿,不要积分ღ★✿✿,直接下定ag旗舰厅首页ღ★✿✿,ღ★✿✿。
在追求高效的城市ღ★✿✿,交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度ღ★✿✿。纵观上海ღ★✿✿,能同时拥有四条轨道交通的除了前滩ღ★✿✿,便只有朗拾花语所在的闵行梅陇ღ★✿✿。在这里ღ★✿✿,15号线串联浦西科创重要节点ღ★✿✿,19号线(在建)直达陆家嘴ღ★✿✿、外滩等商务板块ღ★✿✿,23号线打通闵行区和徐汇区两大行政区ღ★✿✿;机场联络线(在建)贯通上海东西机场ღ★✿✿。不止如此ღ★✿✿,朗拾花语还比邻虹梅路高架ღ★✿✿,拥有银都路隧道优势ღ★✿✿,出门即可直达城市各个热点版图ღ★✿✿。
朗拾花语所占位的梅陇ღ★✿✿,是闵行“中部崛起”的战略核心ღ★✿✿,无论是规划能级ღ★✿✿、还是商业配套ღ★✿✿,均独树一帜ღ★✿✿:朗拾花语周边2站范围内ღ★✿✿,汇聚60万方梅虹南路上盖ღ★✿✿、约81万方华之门规划ღ★✿✿、约36万方华鑫天地ღ★✿✿、约67万方华泾战上盖等4座城市TODღ★✿✿,共约400万方商业ღ★✿✿、办公体量ღ★✿✿;不止如此ღ★✿✿,朗拾花语还近享仲盛世界商城ღ★✿✿、凯德龙之梦ღ★✿✿、TOD天荟(在建ღ★✿✿,即将开业)3大商业中心以及盒马鲜生ღ★✿✿、大润发ღ★✿✿、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态ღ★✿✿,直接颠覆生活想象ღ★✿✿。
总结而言ღ★✿✿:黄金中环线 梅陇正中心ღ★✿✿,被誉为当代置业者的不二之选ღ★✿✿。而同步区位禀赋ღ★✿✿、占尽城芯大盘价值ღ★✿✿,距离地铁口仅400米的朗拾花语ღ★✿✿,自然热势难挡ღ★✿✿!
值得一提的是ღ★✿✿,作为两大世界500强企业中国铁建&万科致敬上海的里程碑作品ღ★✿✿,约16万方的滨水大城朗拾花语在得天独厚的区域禀赋之上ღ★✿✿,还集结了中国铁建高端住宅产品线【花语】“慢下来的优雅”以及万科【拾】“拾起生活的真意”两大生活主场ღ★✿✿,从人内心的松弛和愉悦出发ღ★✿✿,以高质量的人居著品ღ★✿✿,迭新与定义城市人居新高度ღ★✿✿。
水岸ღ★✿✿,向来是都会的向往ღ★✿✿,尤其在亲水的上海ღ★✿✿,有私享水岸的大盘更是稀贵之藏ღ★✿✿。朗拾花语坐拥春申塘ღ★✿✿、西马屯泾两大水系ღ★✿✿,设计师因地制宜巧妙地将T字型的天然水系融入社区景观ღ★✿✿、功能空间的营造ღ★✿✿,倾力为业主打造出一座隐于都市的城市绿屿ღ★✿✿,圆满一座城市的水岸向往ღ★✿✿。
在社区的打造中ღ★✿✿,朗拾花语以“四象合一ღ★✿✿、向河而生”为社区规划ღ★✿✿:被T型水岸分隔而开的四个区域ღ★✿✿,独立又相互关联ღ★✿✿,大盘惯常经历的粗放ღ★✿✿,被四个社区细腻的生活颗粒度替代ღ★✿✿;配合精心布局的落客庭院ღ★✿✿、静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、滨河庭院ღ★✿✿、微风草坪ღ★✿✿、冥想花园ღ★✿✿、童玩场地ღ★✿✿、植物认知等九大主题公园ღ★✿✿,生活的丰富与纯粹被一一还原ღ★✿✿。
在户型设计上ღ★✿✿,朗拾花语突破“空间”壁垒ღ★✿✿,建面约92-140㎡雅藏空间ღ★✿✿,从功能性ღ★✿✿、情感性着手ღ★✿✿,将空间布局ღ★✿✿、装修方案ღ★✿✿、窗外景观以及建筑形态ღ★✿✿,融入当代青年对家居生活的真实需求ღ★✿✿,相比于改善封面140㎡ღ★✿✿,朗拾花语的95㎡户型更是以空前的性价比ღ★✿✿,被誉为梅陇的王炸户型ღ★✿✿。
突破是朗拾花语的设计使命ღ★✿✿,建面约95㎡户型规划大量的飘窗ღ★✿✿、阳台ღ★✿✿,实际使用面积足以媲美寻常100㎡ღ★✿✿,同样的空间尺度ღ★✿✿,将为客户节省近百万预算ღ★✿✿,结合极致的空间利用率ღ★✿✿,业主可以更从容地去享受生活本身ღ★✿✿。
相比于过往户型的一成不变ღ★✿✿,朗拾花语的95㎡从设计之初ღ★✿✿,便融入了足够的“兼容性”ღ★✿✿,神秘第三房可做卧室ღ★✿✿、书房ღ★✿✿、茶室ღ★✿✿、亲子空间……无论是二人世界亦或是三口之家ღ★✿✿,均可随意适配ag旗舰厅ღ★✿✿,ღ★✿✿,给与家人以探不同的场景和体验ღ★✿✿。
在复制黏贴盛行的当代ღ★✿✿,朗拾花语始终在探寻突破的可能ღ★✿✿,在建面约95㎡ 户型中ღ★✿✿,设计师同样留下了诸多的创新彩蛋ღ★✿✿,譬如在厨房门口的分户墙上ღ★✿✿,以“S”形设计预留出冰箱的位置ღ★✿✿,整个布局也因此更具秩序感ღ★✿✿,迭新出全新的空间体验ღ★✿✿。
在空间蕴藏品味的时代川合里美ღ★✿✿,一份足够亮眼的作品ღ★✿✿,不仅能够恰如其分契合居者的兴趣爱好ღ★✿✿,同时ღ★✿✿,更能彰显建造者的诚意ღ★✿✿,而这样的诚意ღ★✿✿,在朗拾花语的95㎡中ღ★✿✿,随处可见ღ★✿✿:譬如卫生间和厨房选用更昂贵却更美观的大块岩板ღ★✿✿,整个空间流畅如同艺术品ღ★✿✿;在决定装修风格之前ღ★✿✿,朗拾花语不止考量了梅陇精英的品味ღ★✿✿,还考察了上海二手房交易市场ღ★✿✿,并最终呈现出未来溢价更高ღ★✿✿、更受客群欢迎的现代简约风格……
不止于当下ღ★✿✿,不囿于格局ღ★✿✿,朗拾花语致力通过更深层次的思考ღ★✿✿,提升业主当下以及未来的生活质感与空间温度ღ★✿✿。
从区域前景ღ★✿✿,到大盘规划ღ★✿✿;从产品细节ღ★✿✿,到空间营造……可以这么说ღ★✿✿:作为毫无短板的“六边形战士”ღ★✿✿,朗拾花语用价值力融汇水岸的漫气质ღ★✿✿,最终在当下的市场ღ★✿✿,屹立出一个区域的高度ღ★✿✿。【三冠王】的荣誉ღ★✿✿,是朗拾花语的“实至名归”ღ★✿✿,亦是一个全新的起点ღ★✿✿。
86㎡户型真的堪称刚需上车神户型ღ★✿✿,面积控制的非常好ღ★✿✿,不仅可以省一笔契税ღ★✿✿,而且还是精装三房ღ★✿✿,更重要的是总价仅约600万级ღ★✿✿!
92㎡三开间朝南的三房户型ღ★✿✿,整体空间更加方正ღ★✿✿,整个室内的采光非常不错ღ★✿✿,而且基本没有过多的转角和过道浪费空间ღ★✿✿。
95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善ღ★✿✿,并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房ღ★✿✿,保证了主人的私密空间ღ★✿✿。
此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎ღ★✿✿,尤其是春申景城一期二期的业主ღ★✿✿,如果想要改善换房的话ღ★✿✿,这个户型堪称优选之选ღ★✿✿。
纯改善奢享大尺度横厅ღ★✿✿,或者根据功能需求升级为全能四房ღ★✿✿,整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响ღ★✿✿,适合追求一步到位的改善客群ღ★✿✿。
今年4月21日ღ★✿✿,上海第一批次土地出让最后一天ღ★✿✿,梅陇社区MHP0-0306单元5-3ღ★✿✿、6-3ღ★✿✿、5-5ღ★✿✿、6-5地块ღ★✿✿,万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块ღ★✿✿。地块房地联动价75000元/㎡ღ★✿✿。
万科中铁建梅陇项目由4幅小地块组成ღ★✿✿,项目紧邻15号线红梅南路站ღ★✿✿,不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近ღ★✿✿,而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内ღ★✿✿。
根据项目规划设计方案显示ღ★✿✿,项目规划总体量逾16万方滨水大城ღ★✿✿,作为低密区中难得的高层大盘ღ★✿✿,拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3-4房产品ღ★✿✿,为梅陇及周边板块提供了更丰富ღ★✿✿、更多元的人居选择ღ★✿✿。
由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域ღ★✿✿,在城市核心形成了一个16万方的滨水大城——朗拾花语ღ★✿✿,创造的是一种可漫步的水系情景生活ღ★✿✿。
水系与景观相融合ღ★✿✿,让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓ღ★✿✿;舒朗排布与错动的建筑ღ★✿✿,与自然充分交织ღ★✿✿,城市与社区更好地相互渗透交流ღ★✿✿,情绪在此归隐ღ★✿✿、心灵在此宁静ღ★✿✿,无处不在的奢适与静雅ღ★✿✿,为感官带来一场趣味相投的旅行ღ★✿✿。
通过天然的景观体系ღ★✿✿,朗拾花语施展了一种让人慢下来的“魔法”ღ★✿✿。慢ღ★✿✿,就要停留ღ★✿✿,只有惊喜ღ★✿✿、只有变化ღ★✿✿,才能让人停留ღ★✿✿。
从进入社区开始的每一幕空间ღ★✿✿,都有自己的“脚本”ღ★✿✿,动线上的每个细节都被精心设计过ღ★✿✿,不能有留白ღ★✿✿。然而这一周密设置并不预设某种最终目的——周密的是用心ღ★✿✿,但不是束缚ღ★✿✿,步步精心ღ★✿✿,是为留足生活的想象与可能ღ★✿✿。
透过光线ღ★✿✿、水ღ★✿✿、植物等元素的融合ღ★✿✿,并萃取高端酒店设计川合里美ღ★✿✿,呈现更多自然ღ★✿✿、舒适且松弛的多元生活状态ღ★✿✿。
在社区内打造静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境ღ★✿✿,将居住者的视线随时控制在自然的簇拥里ღ★✿✿,在繁忙喧嚣的城市环境中ღ★✿✿,为日常的居住提供闲适的“停顿”ღ★✿✿,创造一片都市闲适中的凝神场域ღ★✿✿,让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来ღ★✿✿、慢下来的感受ღ★✿✿,在独处中治愈身心ღ★✿✿。
伴随光影与氛围的催化ღ★✿✿,去往微风草坪野营烧烤ღ★✿✿、开音乐派对ღ★✿✿、看露天电影……于静谧林中疗愈放松ღ★✿✿、冥思沉静ღ★✿✿,流连每一个角落体验出繁入静的居住乐趣ღ★✿✿。
建筑是一座城市的气质符号ღ★✿✿,而城市界面则是最直接的第一层审美传达ღ★✿✿。作为万科拾系2.0之作ღ★✿✿,朗拾虽然基底仍然延续度假风ღ★✿✿,但雅中有“奢”ღ★✿✿,高阶显贵的气质让人眼前一亮ღ★✿✿。
建筑表情同样延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围ღ★✿✿。墙体遥相延伸ღ★✿✿,勾画整体而自然的围合感ღ★✿✿,营造出一个隐秘精致的超级领域ღ★✿✿。
入口空间ღ★✿✿,汲取曼谷四季酒店设计灵感ღ★✿✿,在优雅奢适的仪式感与领域感中ag旗舰厅官方网站官网ღ★✿✿,ღ★✿✿,让每一次归家的步调ღ★✿✿,都成为度假的开始ღ★✿✿。
在朗拾花语ღ★✿✿,每一个场景都不是设计师对照着图纸做产品ღ★✿✿,而是设计师从自己的体感开始ღ★✿✿,从生活中发现生活开始ღ★✿✿,然后设计出的产品ღ★✿✿。
在庭院中的场景应该是这样的ღ★✿✿:一个转身ღ★✿✿,一棵树在你面前摇曳生姿ღ★✿✿,让你感到清风拂面般舒展ღ★✿✿;在庭院里面落坐下来的时候ღ★✿✿,一道光影投射到你的面前ღ★✿✿,它变幻莫测ღ★✿✿,它让你心旷神怡ღ★✿✿,这就是和自然做交流ღ★✿✿。
在朗拾花语ღ★✿✿,对生活真意的共鸣川合里美ღ★✿✿,就在都会度假式生活情境中悄然发生ღ★✿✿,以一切可被感知ღ★✿✿、被触摸ღ★✿✿、被品味ღ★✿✿、可参与ღ★✿✿、可互动ღ★✿✿、可娱乐的体验ღ★✿✿,去尝试补偿上海都市生活中“未被满足的心情”ღ★✿✿。
交通方面ღ★✿✿:项目距离轨道交通15号线米ღ★✿✿,步行可达ღ★✿✿,另外还有虹梅高架路ღ★✿✿,可直通中环及沪闵高架ღ★✿✿,出行较为便捷ღ★✿✿。
商业方面ღ★✿✿:坐拥莲花路车站三井商业体ღ★✿✿、力波商务中心ღ★✿✿、天利现代设计中心等十大商业群ღ★✿✿,总建筑面积近130万㎡ღ★✿✿。
教育方面ღ★✿✿:项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)ღ★✿✿、闵行区实验小学(春城校区)ღ★✿✿、上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)等ღ★✿✿;
目前ღ★✿✿,梅陇新中心规划已正式获批ღ★✿✿,部分工程正在如如火如荼建设中ღ★✿✿。不久之后ღ★✿✿,这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”ღ★✿✿。
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• 开发商ღ★✿✿:由两大世界500强企业中国铁建与万科强强联合打造ღ★✿✿。中国铁建在2022年“世界500强企业”中排名第39位 ღ★✿✿,在全国及海外45个城市布局239个项目ღ★✿✿,参与建设诸多著名公建项目ღ★✿✿,如人民大会堂ღ★✿✿、港珠澳大桥等ღ★✿✿;万科连续7年登榜世界500强ღ★✿✿,2022年排178名ღ★✿✿,在国内进驻83个城市ღ★✿✿,拥有600 +个主要开发项目ღ★✿✿。双强联手ღ★✿✿,品质更有保障ღ★✿✿。
• 项目板块ღ★✿✿:位于闵行区春申板块—梅陇新中心核心启动区ღ★✿✿,是板块内6年中呈现的第二个项目 ღ★✿✿,区域发展潜力大ღ★✿✿。
• 具体参数ღ★✿✿:用地面积65071㎡ღ★✿✿,计容建面162678㎡ ღ★✿✿,容积率约2.5ღ★✿✿,绿地率约35%ღ★✿✿,总套数1716套ღ★✿✿,可售1556套 ღ★✿✿,主力户型建筑面积约85 - 135㎡ღ★✿✿,物业为万科物业ღ★✿✿,产权年限70年ღ★✿✿,车位数1982个 ღ★✿✿,销售状态为期房在售川合里美ღ★✿✿,物业费6.3元/㎡·月 ღ★✿✿,装修情况为部分带装修(中央空调ღ★✿✿、地暖ღ★✿✿、新风均有) ღ★✿✿,交房时间为2025年9月和2025年12月ღ★✿✿。
1. 地段优势ღ★✿✿:项目距离中环线kmag旗舰厅首页ღ★✿✿,ღ★✿✿,相比同级别的各板块更近ღ★✿✿,能快速享受中环的繁华配套川合里美ღ★✿✿。西侧直线m即是梅陇镇政府ღ★✿✿,东侧是梅陇新中心ღ★✿✿,周边发展成熟川合里美ღ★✿✿,生活氛围浓厚ღ★✿✿。
2. 交通便捷ღ★✿✿:紧邻15号线号线换乘ღ★✿✿,畅达前滩ღ★✿✿、上海世博园区等核心区域ღ★✿✿。此外ag真人官网ღ★✿✿,23号线华泾路站(建设中)也能与19号线换乘ღ★✿✿,未来连通徐汇滨江ღ★✿✿,直达上海体育场ღ★✿✿,多维交通网络ღ★✿✿,无论是日常通勤还是出行游玩都十分便利ღ★✿✿。
1. 商业配套ღ★✿✿:周边商业配套丰富ღ★✿✿,直线km范围内有漕河泾开发区等产业园区带来的商业活力ღ★✿✿,约1.5km范围内有海梦一方等大型商业体ღ★✿✿,满足日常购物ღ★✿✿、休闲娱乐需求ღ★✿✿。并且项目正东面规划有梅陇地区中心商业ღ★✿✿,未来商业氛围将更加浓厚ღ★✿✿。
2. 教育资源ღ★✿✿:附近有多所知名中小学川合里美ღ★✿✿,为孩子提供优质的教育环境ღ★✿✿,满足孩子从基础教育阶段的成长需求 川合里美全屋订制ღ★✿✿,ღ★✿✿,让家长无需为孩子的教育问题担忧ღ★✿✿。
3. 医疗资源ღ★✿✿:周边医疗资源丰富ღ★✿✿,能够满足居民日常就医以及突发医疗状况的需求ღ★✿✿,为家人的健康保驾护航ღ★✿✿。
4. 生态环境ღ★✿✿:项目坐拥春申塘ღ★✿✿、西马屯泾两大水系ღ★✿✿,将T字型的天然水系融入社区景观ღ★✿✿,打造城市绿屿ღ★✿✿,滨水自然环境为居民提供了休闲放松的好去处ag真人官网ღ★✿✿,业主可以在闲暇时光享受惬意的水岸生活ღ★✿✿。
1. 社区规划ღ★✿✿:以“四象合一ღ★✿✿、向河而生”为社区规划理念ღ★✿✿,被T型水岸分隔而开的四个区域ღ★✿✿,既独立又相互关联ღ★✿✿,避免了大盘常见的粗放感ღ★✿✿,以细腻的生活颗粒度为业主打造纯粹的生活感ღ★✿✿。并精心布局了落客庭院ღ★✿✿、静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、滨河庭院ღ★✿✿、微风草坪ღ★✿✿、冥想花园ღ★✿✿、童玩场地ღ★✿✿、植物认知等九大主题公园 ღ★✿✿,丰富业主的社区生活ღ★✿✿。
2. 景观特色ღ★✿✿:借鉴曼谷湄南河畔四季度假酒店ღ★✿✿,打造具有度假感ღ★✿✿、松弛感ღ★✿✿、雅致奢华的居住体验ღ★✿✿。如拾光门廊采用巴宝莉格纹的室内地砖铺装方式ღ★✿✿,给业主非凡的归家仪式感ღ★✿✿;鎏金门厅借鉴安达仕酒店入口手法ღ★✿✿,海派气息浓郁ღ★✿✿;滨水庭院通过对光线ღ★✿✿、水系以及各种植物的运用ღ★✿✿,打造静谧ღ★✿✿、舒适的林下空间ღ★✿✿;滨河步道植入万物友好理念ღ★✿✿,可承载散步ღ★✿✿、遛狗等户外生活ღ★✿✿;浮光花廊连接滨河与社区景观ღ★✿✿,春日花开如瀑ღ★✿✿;微风草坪结合架空层ღ★✿✿,可作为儿童室外学习阅读场所ღ★✿✿、室外嬉戏娱乐空间或社区露营地等 ღ★✿✿。此外ღ★✿✿,还匠心打造架空层共享空间ღ★✿✿,作为“家外之外”的生活延伸ღ★✿✿,承载亲子ღ★✿✿、社交ღ★✿✿、娱乐等多样生活场景ღ★✿✿。
1. 建筑面积约86㎡的3房2厅1卫ღ★✿✿:市场少见的边套宽厅户型ღ★✿✿,带大面积飘窗ღ★✿✿,拥有max巨幕观景视野ღ★✿✿;宽厅设计实现三面采光ღ★✿✿,室内明亮ღ★✿✿;几乎“0走道”ღ★✿✿,空间尺度感出众ღ★✿✿;主卧约3.5米开间ღ★✿✿,配备宽面阳台和步入式衣帽间 ღ★✿✿,对于紧凑型3房来说十分难得ღ★✿✿,且多飘窗阳台ღ★✿✿、卫生间干湿分离等细节贴心ღ★✿✿。
2. 建筑面积约121㎡的3 + 1房2厅2卫ღ★✿✿:三开间朝南的大横厅户型ღ★✿✿,约11.7米的南向面宽ღ★✿✿,采光通透度优秀ag真人官网ღ★✿✿。大横厅 + 超大阳台 + 客餐厅一体化ღ★✿✿,灵动空间可作为书房ღ★✿✿、瑜伽房ღ★✿✿、孩子游戏天地等ღ★✿✿,满足家庭不同阶段居住需求ღ★✿✿。
3. 其他户型ღ★✿✿:92㎡三开间朝南的三房户型ღ★✿✿,空间方正ღ★✿✿,采光好ღ★✿✿,过道浪费空间少ღ★✿✿;95㎡户型在尺度上进行改善ღ★✿✿,主卧升级为带独立卫浴套房ღ★✿✿;99㎡户型餐厅和主卧尺度奢阔ღ★✿✿,是板块难得的大三房ღ★✿✿;建面约133㎡户型横厅3 + 1朝南ღ★✿✿、南北通透ღ★✿✿;建面约140㎡户型拐角餐客厅飘窗270度采光 ღ★✿✿,满足不同购房者的改善需求ღ★✿✿。
上期均价约7.7wღ★✿✿,本期均价约7.2w ღ★✿✿,价格上有一定优势ღ★✿✿,且不同户型总价段覆盖较广ღ★✿✿,最低约600万级即可上车ღ★✿✿,在同区域同类型楼盘中ღ★✿✿,具有较高的性价比ღ★✿✿,无论是刚需购房者还是改善型买家ღ★✿✿,都能找到适合自己预算的房源ღ★✿✿。
综合来看ღ★✿✿,万科朗拾花语凭借其品牌实力ღ★✿✿、优越地段ag真人官网ღ★✿✿、完善配套ღ★✿✿、精妙社区规划ღ★✿✿、优质户型以及合理价格ღ★✿✿,全方位满足了购房者对品质生活的追求ღ★✿✿,这也正是它持续热销ღ★✿✿,成为上海楼市耀眼明星的关键所在 ღ★✿✿。如果你正在考虑在上海购房ღ★✿✿,不妨深入了解一下万科朗拾花语ღ★✿✿,或许它就是你理想中的家园ღ★✿✿。
闵行区的实力在上海来说是有目共堵的ღ★✿✿,人口仅次于浦东新区ღ★✿✿,GDP全上海排名第二ღ★✿✿,中国铁建&万科·朗拾花语 位于梅陇的核心区域ღ★✿✿,有地铁15号虹梅南路约300米ღ★✿✿,加上万科品质的加持ღ★✿✿,朗拾花语是您买房的一个不错的选择ღ★✿✿。
据不完全统计ღ★✿✿,自9月示范区首映ღ★✿✿,朗拾花语累计接待客户近20000组ღ★✿✿,单周最高来访超2200组ღ★✿✿。样板房示范区开放周期间ღ★✿✿,仅周末两天流量即突破1900组ღ★✿✿。也不负众望
澎湃的流量折射的是朗拾花语的城市影响力ღ★✿✿,在如潮的关注度下ღ★✿✿,朗拾花语的销售自然ღ★✿✿,据克而瑞最新数据显示ღ★✿✿:在刚过去的9-11月(截止至11月18日)ღ★✿✿,朗拾花语一举拿下「闵行区商品住宅销售金额TOP1」ღ★✿✿、「闵行区商品住宅销售面积TOP1」ღ★✿✿、「闵行区商品住宅销售套数TOP1」ღ★✿✿,以名副其实的【三冠王】汇聚整个区域的目光ღ★✿✿。
每一个红盘的背后ღ★✿✿,都是价值力的深刻演绎ღ★✿✿。朗拾花语的叫好又叫座ღ★✿✿,也必然是实力的支撑ღ★✿✿,毕竟整个上海ღ★✿✿,都难以再找出第二个占据黄金中环线米ღ★✿✿、坐拥四轨交汇ღ★✿✿,兼得都会自然水岸ღ★✿✿,并由两大500强联袂打造的高阶作品ღ★✿✿。
在过去几年ag真人官网ღ★✿✿,上海“黄金腰带”中环ღ★✿✿,不论是产业还是房价涨幅都异常夺目ღ★✿✿。朗拾花语所在的闵行梅陇ღ★✿✿,更是凭借无出其右的产业势能ღ★✿✿、首屈一指的交通优势以及衔领时代的资源配套ღ★✿✿,成为黄金中环线上备受瞩目的板块ღ★✿✿。
梅陇周边聚焦3大国家级产业区ღ★✿✿、5大科创中心ღ★✿✿、12大科创园ღ★✿✿、3000+企业ღ★✿✿,与漕河泾开发区ღ★✿✿、莘庄商务区ღ★✿✿、紫竹高新技术产业园等科创基地ღ★✿✿,多元功能区产业联动ღ★✿✿。沿线产业营收达千亿ღ★✿✿,入驻企业超1.2万ღ★✿✿,就业人口超75万ღ★✿✿!
强大的产业聚合优势ღ★✿✿,带来源源不断的人才和财力ღ★✿✿,进而不断带动板块的更新ღ★✿✿,刺激居住需求的升级迭代ღ★✿✿。
闵行在上海地理位置还是算不错的ღ★✿✿,北面的大虹桥华漕ღ★✿✿,中部的区域的古美ღ★✿✿、七宝ღ★✿✿、副中心莘庄ღ★✿✿,梅陇ღ★✿✿,还有南面的颛桥ღ★✿✿、吴泾ღ★✿✿、浦江镇等ღ★✿✿,每个区域都不错的ღ★✿✿,闵行与浦东是典型的产城融合的区域ღ★✿✿,所以整体发展都不错.
今天我重点还介绍一下梅陇镇ღ★✿✿,梅珑的区域优势明显ღ★✿✿,北面与东面是徐汇的交界处ღ★✿✿,西面是莘庄副中心ღ★✿✿,南面是吴泾紫竹高新区ღ★✿✿,万科朗拾花语正处与梅陇镇政府与虹桥南路地铁当中ღ★✿✿,1 个红绿灯上高架ღ★✿✿,200米到地铁站ღ★✿✿,规划虹梅高架高端商务区ღ★✿✿,区域南面产业园区ღ★✿✿,加有万科品牌的加持ღ★✿✿,朗拾花语还真不错ღ★✿✿。
错过了绿城沁兰园不后悔因为要积分ღ★✿✿,错过了保利建工海玥锦上也还行ღ★✿✿,在莘庄副中心ღ★✿✿,但您千万不能错过万科朗捨花语ღ★✿✿,不要积分ღ★✿✿,直接下定ag旗舰厅首页ღ★✿✿,ღ★✿✿。
在追求高效的城市ღ★✿✿,交通意味着出行的自由度以及对时间的掌控度ღ★✿✿。纵观上海ღ★✿✿,能同时拥有四条轨道交通的除了前滩ღ★✿✿,便只有朗拾花语所在的闵行梅陇ღ★✿✿。在这里ღ★✿✿,15号线串联浦西科创重要节点ღ★✿✿,19号线(在建)直达陆家嘴ღ★✿✿、外滩等商务板块ღ★✿✿,23号线打通闵行区和徐汇区两大行政区ღ★✿✿;机场联络线(在建)贯通上海东西机场ღ★✿✿。不止如此ღ★✿✿,朗拾花语还比邻虹梅路高架ღ★✿✿,拥有银都路隧道优势ღ★✿✿,出门即可直达城市各个热点版图ღ★✿✿。
朗拾花语所占位的梅陇ღ★✿✿,是闵行“中部崛起”的战略核心ღ★✿✿,无论是规划能级ღ★✿✿、还是商业配套ღ★✿✿,均独树一帜ღ★✿✿:朗拾花语周边2站范围内ღ★✿✿,汇聚60万方梅虹南路上盖ღ★✿✿、约81万方华之门规划ღ★✿✿、约36万方华鑫天地ღ★✿✿、约67万方华泾战上盖等4座城市TODღ★✿✿,共约400万方商业ღ★✿✿、办公体量ღ★✿✿;不止如此ღ★✿✿,朗拾花语还近享仲盛世界商城ღ★✿✿、凯德龙之梦ღ★✿✿、TOD天荟(在建ღ★✿✿,即将开业)3大商业中心以及盒马鲜生ღ★✿✿、大润发ღ★✿✿、绚荟城3大生活商超等百万方繁华商业业态ღ★✿✿,直接颠覆生活想象ღ★✿✿。
总结而言ღ★✿✿:黄金中环线 梅陇正中心ღ★✿✿,被誉为当代置业者的不二之选ღ★✿✿。而同步区位禀赋ღ★✿✿、占尽城芯大盘价值ღ★✿✿,距离地铁口仅400米的朗拾花语ღ★✿✿,自然热势难挡ღ★✿✿!
值得一提的是ღ★✿✿,作为两大世界500强企业中国铁建&万科致敬上海的里程碑作品ღ★✿✿,约16万方的滨水大城朗拾花语在得天独厚的区域禀赋之上ღ★✿✿,还集结了中国铁建高端住宅产品线【花语】“慢下来的优雅”以及万科【拾】“拾起生活的真意”两大生活主场ღ★✿✿,从人内心的松弛和愉悦出发ღ★✿✿,以高质量的人居著品ღ★✿✿,迭新与定义城市人居新高度ღ★✿✿。
水岸ღ★✿✿,向来是都会的向往ღ★✿✿,尤其在亲水的上海ღ★✿✿,有私享水岸的大盘更是稀贵之藏ღ★✿✿。朗拾花语坐拥春申塘ღ★✿✿、西马屯泾两大水系ღ★✿✿,设计师因地制宜巧妙地将T字型的天然水系融入社区景观ღ★✿✿、功能空间的营造ღ★✿✿,倾力为业主打造出一座隐于都市的城市绿屿ღ★✿✿,圆满一座城市的水岸向往ღ★✿✿。
在社区的打造中ღ★✿✿,朗拾花语以“四象合一ღ★✿✿、向河而生”为社区规划ღ★✿✿:被T型水岸分隔而开的四个区域ღ★✿✿,独立又相互关联ღ★✿✿,大盘惯常经历的粗放ღ★✿✿,被四个社区细腻的生活颗粒度替代ღ★✿✿;配合精心布局的落客庭院ღ★✿✿、静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、滨河庭院ღ★✿✿、微风草坪ღ★✿✿、冥想花园ღ★✿✿、童玩场地ღ★✿✿、植物认知等九大主题公园ღ★✿✿,生活的丰富与纯粹被一一还原ღ★✿✿。
在户型设计上ღ★✿✿,朗拾花语突破“空间”壁垒ღ★✿✿,建面约92-140㎡雅藏空间ღ★✿✿,从功能性ღ★✿✿、情感性着手ღ★✿✿,将空间布局ღ★✿✿、装修方案ღ★✿✿、窗外景观以及建筑形态ღ★✿✿,融入当代青年对家居生活的真实需求ღ★✿✿,相比于改善封面140㎡ღ★✿✿,朗拾花语的95㎡户型更是以空前的性价比ღ★✿✿,被誉为梅陇的王炸户型ღ★✿✿。
突破是朗拾花语的设计使命ღ★✿✿,建面约95㎡户型规划大量的飘窗ღ★✿✿、阳台ღ★✿✿,实际使用面积足以媲美寻常100㎡ღ★✿✿,同样的空间尺度ღ★✿✿,将为客户节省近百万预算ღ★✿✿,结合极致的空间利用率ღ★✿✿,业主可以更从容地去享受生活本身ღ★✿✿。
相比于过往户型的一成不变ღ★✿✿,朗拾花语的95㎡从设计之初ღ★✿✿,便融入了足够的“兼容性”ღ★✿✿,神秘第三房可做卧室ღ★✿✿、书房ღ★✿✿、茶室ღ★✿✿、亲子空间……无论是二人世界亦或是三口之家ღ★✿✿,均可随意适配ag旗舰厅ღ★✿✿,ღ★✿✿,给与家人以探不同的场景和体验ღ★✿✿。
在复制黏贴盛行的当代ღ★✿✿,朗拾花语始终在探寻突破的可能ღ★✿✿,在建面约95㎡ 户型中ღ★✿✿,设计师同样留下了诸多的创新彩蛋ღ★✿✿,譬如在厨房门口的分户墙上ღ★✿✿,以“S”形设计预留出冰箱的位置ღ★✿✿,整个布局也因此更具秩序感ღ★✿✿,迭新出全新的空间体验ღ★✿✿。
在空间蕴藏品味的时代川合里美ღ★✿✿,一份足够亮眼的作品ღ★✿✿,不仅能够恰如其分契合居者的兴趣爱好ღ★✿✿,同时ღ★✿✿,更能彰显建造者的诚意ღ★✿✿,而这样的诚意ღ★✿✿,在朗拾花语的95㎡中ღ★✿✿,随处可见ღ★✿✿:譬如卫生间和厨房选用更昂贵却更美观的大块岩板ღ★✿✿,整个空间流畅如同艺术品ღ★✿✿;在决定装修风格之前ღ★✿✿,朗拾花语不止考量了梅陇精英的品味ღ★✿✿,还考察了上海二手房交易市场ღ★✿✿,并最终呈现出未来溢价更高ღ★✿✿、更受客群欢迎的现代简约风格……
不止于当下ღ★✿✿,不囿于格局ღ★✿✿,朗拾花语致力通过更深层次的思考ღ★✿✿,提升业主当下以及未来的生活质感与空间温度ღ★✿✿。
从区域前景ღ★✿✿,到大盘规划ღ★✿✿;从产品细节ღ★✿✿,到空间营造……可以这么说ღ★✿✿:作为毫无短板的“六边形战士”ღ★✿✿,朗拾花语用价值力融汇水岸的漫气质ღ★✿✿,最终在当下的市场ღ★✿✿,屹立出一个区域的高度ღ★✿✿。【三冠王】的荣誉ღ★✿✿,是朗拾花语的“实至名归”ღ★✿✿,亦是一个全新的起点ღ★✿✿。
86㎡户型真的堪称刚需上车神户型ღ★✿✿,面积控制的非常好ღ★✿✿,不仅可以省一笔契税ღ★✿✿,而且还是精装三房ღ★✿✿,更重要的是总价仅约600万级ღ★✿✿!
92㎡三开间朝南的三房户型ღ★✿✿,整体空间更加方正ღ★✿✿,整个室内的采光非常不错ღ★✿✿,而且基本没有过多的转角和过道浪费空间ღ★✿✿。
95㎡这个户型在B户型的基础上进行了一定的尺度改善ღ★✿✿,并且还将主卧升级为带独立卫浴的套房ღ★✿✿,保证了主人的私密空间ღ★✿✿。
此次推售的133/140m²户型必然非常受本地改善客户欢迎ღ★✿✿,尤其是春申景城一期二期的业主ღ★✿✿,如果想要改善换房的话ღ★✿✿,这个户型堪称优选之选ღ★✿✿。
纯改善奢享大尺度横厅ღ★✿✿,或者根据功能需求升级为全能四房ღ★✿✿,整体空间尺度和视觉感受也不会受太多影响ღ★✿✿,适合追求一步到位的改善客群ღ★✿✿。
今年4月21日ღ★✿✿,上海第一批次土地出让最后一天ღ★✿✿,梅陇社区MHP0-0306单元5-3ღ★✿✿、6-3ღ★✿✿、5-5ღ★✿✿、6-5地块ღ★✿✿,万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块ღ★✿✿。地块房地联动价75000元/㎡ღ★✿✿。
万科中铁建梅陇项目由4幅小地块组成ღ★✿✿,项目紧邻15号线红梅南路站ღ★✿✿,不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近ღ★✿✿,而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内ღ★✿✿。
根据项目规划设计方案显示ღ★✿✿,项目规划总体量逾16万方滨水大城ღ★✿✿,作为低密区中难得的高层大盘ღ★✿✿,拟建18幢17-26F主力为约85-133㎡3-4房产品ღ★✿✿,为梅陇及周边板块提供了更丰富ღ★✿✿、更多元的人居选择ღ★✿✿。
由春申塘和西马屯泾两条天然河流汇聚而成的“T”型水域ღ★✿✿,在城市核心形成了一个16万方的滨水大城——朗拾花语ღ★✿✿,创造的是一种可漫步的水系情景生活ღ★✿✿。
水系与景观相融合ღ★✿✿,让朗拾花语有了一种得天独厚的美学轮廓ღ★✿✿;舒朗排布与错动的建筑ღ★✿✿,与自然充分交织ღ★✿✿,城市与社区更好地相互渗透交流ღ★✿✿,情绪在此归隐ღ★✿✿、心灵在此宁静ღ★✿✿,无处不在的奢适与静雅ღ★✿✿,为感官带来一场趣味相投的旅行ღ★✿✿。
通过天然的景观体系ღ★✿✿,朗拾花语施展了一种让人慢下来的“魔法”ღ★✿✿。慢ღ★✿✿,就要停留ღ★✿✿,只有惊喜ღ★✿✿、只有变化ღ★✿✿,才能让人停留ღ★✿✿。
从进入社区开始的每一幕空间ღ★✿✿,都有自己的“脚本”ღ★✿✿,动线上的每个细节都被精心设计过ღ★✿✿,不能有留白ღ★✿✿。然而这一周密设置并不预设某种最终目的——周密的是用心ღ★✿✿,但不是束缚ღ★✿✿,步步精心ღ★✿✿,是为留足生活的想象与可能ღ★✿✿。
透过光线ღ★✿✿、水ღ★✿✿、植物等元素的融合ღ★✿✿,并萃取高端酒店设计川合里美ღ★✿✿,呈现更多自然ღ★✿✿、舒适且松弛的多元生活状态ღ★✿✿。
在社区内打造静心庭院ღ★✿✿、水榭林间ღ★✿✿、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境ღ★✿✿,将居住者的视线随时控制在自然的簇拥里ღ★✿✿,在繁忙喧嚣的城市环境中ღ★✿✿,为日常的居住提供闲适的“停顿”ღ★✿✿,创造一片都市闲适中的凝神场域ღ★✿✿,让居者在城市快节奏生活中能够感受到静下来ღ★✿✿、慢下来的感受ღ★✿✿,在独处中治愈身心ღ★✿✿。
伴随光影与氛围的催化ღ★✿✿,去往微风草坪野营烧烤ღ★✿✿、开音乐派对ღ★✿✿、看露天电影……于静谧林中疗愈放松ღ★✿✿、冥思沉静ღ★✿✿,流连每一个角落体验出繁入静的居住乐趣ღ★✿✿。
建筑是一座城市的气质符号ღ★✿✿,而城市界面则是最直接的第一层审美传达ღ★✿✿。作为万科拾系2.0之作ღ★✿✿,朗拾虽然基底仍然延续度假风ღ★✿✿,但雅中有“奢”ღ★✿✿,高阶显贵的气质让人眼前一亮ღ★✿✿。
建筑表情同样延续社区自然优雅的静谧和闲造氛围ღ★✿✿。墙体遥相延伸ღ★✿✿,勾画整体而自然的围合感ღ★✿✿,营造出一个隐秘精致的超级领域ღ★✿✿。
入口空间ღ★✿✿,汲取曼谷四季酒店设计灵感ღ★✿✿,在优雅奢适的仪式感与领域感中ag旗舰厅官方网站官网ღ★✿✿,ღ★✿✿,让每一次归家的步调ღ★✿✿,都成为度假的开始ღ★✿✿。
在朗拾花语ღ★✿✿,每一个场景都不是设计师对照着图纸做产品ღ★✿✿,而是设计师从自己的体感开始ღ★✿✿,从生活中发现生活开始ღ★✿✿,然后设计出的产品ღ★✿✿。
在庭院中的场景应该是这样的ღ★✿✿:一个转身ღ★✿✿,一棵树在你面前摇曳生姿ღ★✿✿,让你感到清风拂面般舒展ღ★✿✿;在庭院里面落坐下来的时候ღ★✿✿,一道光影投射到你的面前ღ★✿✿,它变幻莫测ღ★✿✿,它让你心旷神怡ღ★✿✿,这就是和自然做交流ღ★✿✿。
在朗拾花语ღ★✿✿,对生活真意的共鸣川合里美ღ★✿✿,就在都会度假式生活情境中悄然发生ღ★✿✿,以一切可被感知ღ★✿✿、被触摸ღ★✿✿、被品味ღ★✿✿、可参与ღ★✿✿、可互动ღ★✿✿、可娱乐的体验ღ★✿✿,去尝试补偿上海都市生活中“未被满足的心情”ღ★✿✿。
交通方面ღ★✿✿:项目距离轨道交通15号线米ღ★✿✿,步行可达ღ★✿✿,另外还有虹梅高架路ღ★✿✿,可直通中环及沪闵高架ღ★✿✿,出行较为便捷ღ★✿✿。
商业方面ღ★✿✿:坐拥莲花路车站三井商业体ღ★✿✿、力波商务中心ღ★✿✿、天利现代设计中心等十大商业群ღ★✿✿,总建筑面积近130万㎡ღ★✿✿。
教育方面ღ★✿✿:项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)ღ★✿✿、闵行区实验小学(春城校区)ღ★✿✿、上海闵行区民办弘梅小学(蔷薇校区)等ღ★✿✿;
目前ღ★✿✿,梅陇新中心规划已正式获批ღ★✿✿,部分工程正在如如火如荼建设中ღ★✿✿。不久之后ღ★✿✿,这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”ღ★✿✿。



