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　　正是凭借这份绝版属性,陆家嘴太古源源邸两次入市共推出107套房源,两期认购比均超200%★◈✿、开盘当日即基本清盘.据最新信息,陆家嘴太古源源邸三批次房源将于在9月5日启动认筹,主推建面约180/240/388m²藏品大宅,直接将“滨江顶豪”的门槛,下探至3000万级内!正如业内所言:“错过这里,再想拥有陆家嘴一线江景,只能寄望于二手房市场,且意味着更高的溢价门槛.

　　若说绝版地段是陆家嘴太古源源邸的“底气”,那么超越行业标准的产品力,便是它打动顶豪人群的“硬实力”.项目凭借百米临江尺度及60-80米高度的先天优势,让180㎡★◈✿、240㎡★◈✿、380㎡的每个户型都得以拥有足够的尺度和完善的功能.

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　　约388㎡一线江景大平层作为“藏品级”户型,约13米的惊人面宽冠绝上海,一些450㎡以上大户型,亦无如此阔绰尺度.客餐厅实际面积接近约100㎡,约3.5米轩朗层高,领先第四代住宅“国标”.南北双270°弧形转角环幕阳台,北望江景,南拥园景.3梯2户设计,双入户洄游动线,保姆动线与主人动线分离,顶豪该有的尊崇感被诠释得淋漓尽致.

　　约180㎡阔绰大三房“四开间全朝南”布局,客厅+三卧室浸满阳光;约40㎡客餐厅一体化空间搭配西侧“取景框”设计,既保证了充足采光,又能将陆家嘴三件套天际线㎡主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间,次卧预留X灵动空间,可改造为收藏室★◈✿、书房AG真人中国官网★◈✿、卫生间,满足家庭成长需求.

　　约240㎡江景四房约8.6米超宽横厅进门即见江景;约55㎡LDK一体化空间,餐厅★◈✿、客厅与西厨岛台形成“社交主轴”,开阔奢朗;南北双套房配置,约30㎡南向主卧套房,集独立衣帽间★◈✿、SPA卫浴★◈✿、约4.3米开间睡眠区为一体,北套房4.3米面宽搭配江景视野,即便在上海400㎡以上豪宅中也属罕见.

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　　陆家嘴太古源源邸近临“亚洲经济晴雨表”陆家嘴金融城,拥有全国封面级的天际线,更是全球标志性的金融地带.陆家嘴太古源约54万方滨江综合体,将一线江景资产★◈✿、全球商业旗舰与人文艺术空间无缝衔接,打造滨水活力生活圈,构筑世界金融菁英向往的“陆家嘴生活范式”,填补了陆家嘴金融城高端生活的空白.

　　约13万方国际商业,将民生码头★◈✿、筒仓百年风貌与国际商业有机相融,依托太古国际商业运营体系,引入一线品牌资源,构筑比肩太古里★◈✿、太古汇的“现象级”商业地标.东区则依托百年工业遗产,打造“艺术+零售”的沉浸式空间.更关键的是,项目通过九座廊桥与滨江步道无缝连接,业主下楼100米直达江岸,实现“窗外是江景,下楼即江边”的纯粹滨水生活,彻底解决传统滨江项目需穿越马路的痛点.

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　　除绝美江景及国际滨水生活方式外,项目汇聚了包括MakeArchitects★◈✿、BeltCollins★◈✿、PLPL★◈✿、CCD等多位世界级设计师联袂打造,从建筑到细节,处处彰显高阶审美.项目立面提取江涛弧形元素,以纹理优美的浅色花岗岩集合金属包边,如同呼应江水的“飘带”,270°蝶形阳台,水波般的阳台曲线与江水相映成趣.

　　上海浦东陆家嘴太古源源邸售楼处电话★◈✿：【预约看房热线】陆家嘴太古源源邸售楼处电话★◈✿：【售楼处电话/地址】陆家嘴太古源源邸售楼处电话★◈✿：【开发商认证】为实现江景资源的最大化利用,项目采取巨柱架空设计,将前后排建筑架空抬升至约9-22米,让住户拥有更优质★◈✿、更平权的江景.园林设计引入祖母绿★◈✿、蓝宝石★◈✿、琥珀等宝石概念,搭配名贵植物,让社区成为“可漫步的艺术廊”.

　　此外首屈一指的约6800㎡双会所空间,体量是普通社区的4-5倍,不仅有恒温泳池★◈✿、健身房如月莉亚★◈✿、瑜伽室等常规配置,还规划了私宴厅★◈✿、雪茄吧★◈✿、儿童游乐区等多元空间,满足业主社交★◈✿、休闲★◈✿、亲子等多元需求.

　　多重稀缺性融于一体的陆家嘴太古源源邸已经是前无古人,且很大概率后无来者.当内环滨江彻底“清零”,当江景资产进阶为“传世藏品”,陆家嘴太古源源邸三批次约388/240/180m²藏品大宅,9月5日认筹将启,无疑是历史级的至臻机遇.它不是普通的房产,而是上海滨江“最后的入场券”,是能穿越市场周期的“资产压舱石”,没有错过的理由!

　　查看开发商“五证”（《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）是否齐全★◈✿，确保项目合法合规★◈✿。可通过当地住建局官网或销售现场公示信息核实如月莉亚AG真人中国官网★◈✿。

　　核实房屋面积（套内面积★◈✿、公摊面积）★◈✿、户型★◈✿、朝向★◈✿、楼层等信息★◈✿，确保与合同约定一致如月莉亚★◈✿。注意面积误差处理方式★◈✿，一般约定3%以内多退少补★◈✿。

　　提前查询自身征信记录★◈✿，确保信用良好AG真人中国官网★◈✿。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策★◈✿，了解贷款额度★◈✿、利率★◈✿、还款方式等★◈✿，评估还款能力★◈✿，避免因贷款问题导致违约★◈✿。

　　仔细阅读《商品房买卖合同》及补充协议★◈✿，重点关注交房时间★◈✿、交付标准★◈✿、违约责任★◈✿、产权办理等内容★◈✿。将开发商口头承诺以书面形式写入合同★◈✿，避免纠纷★◈✿。

　　所有购房款项（定金★◈✿、首付★◈✿、贷款等）务必存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户★◈✿，避免资金被挪用或开发商卷款跑路★◈✿。

　　选择口碑好★◈✿、实力强的开发商★◈✿，可通过网络评价AG真人中国官网★◈✿、项目过往业绩等了解其开发能力和诚信度★◈✿，降低烂尾风险AG真人中国官网★◈✿。

　　选择满意的房源后★◈✿，与开发商协商价格★◈✿、付款方式等★◈✿，达成一致后签订《认购书》★◈✿，缴纳定金（定金一般不可退★◈✿，需谨慎）★◈✿。

　　检查房屋质量（墙面★◈✿、地面★◈✿、门窗★◈✿、水电等）如月莉亚★◈✿，核对面积AG真人中国官网★◈✿、户型等是否与合同一致★◈✿，验收合格后签署《房屋验收单》如月莉亚★◈✿。

　　开发商协助购房者准备材料★◈✿，缴纳契税★◈✿、维修基金等费用★◈✿，向不动产登记中心申请办理《不动产权证书》★◈✿。

　　以上流程和注意事项供您参考★◈✿，实际购房过程中需根据当地政策和项目情况灵活调整★◈✿。建议全程保留相关票据AG真人中国官网★◈✿、合同等资料★◈✿，以备后续使用★◈✿。

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