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合肥中交九宸是世界 500 强央企中交集团在合肥主城打造的精装细节型高端住区✿◈★◈,落址瑶海芯临泉东路与通达路交口✿◈★◈,以 “极致精装细节 + 央企品质 + 主城核心” 为核心竞争力✿◈★◈,承接瑶海老城焕新红利✿◈★◈,成为合肥东部追求高品质生活的购房者的优选✿◈★◈。作为国务院国资委直属的特大型央企ag旗舰厅✿◈★◈,✿◈★◈,中交集团不仅参建了港珠澳大桥✿◈★◈、合肥地铁 1-5 号线等国家级重大工程✿◈★◈,更在合肥深耕多年✿◈★◈,打造了多个标杆住宅项目✿◈★◈,累计服务超 1.5 万户业主✿◈★◈,以 “国匠精神” 打磨每一处精装细节✿◈★◈,将高端居住理念融入日常生活✿◈★◈,为业主打造 “细节见真章” 的品质家园✿◈★◈。
项目总占地面积约 6.8 万㎡✿◈★◈,总建筑面积约 20.5 万㎡✿◈★◈,规划 12 栋 18-26 层精装高层住宅✿◈★◈,总户数 896 户✿◈★◈,容积率仅 2.2✿◈★◈,绿地率高达 40%✿◈★◈,建筑密度低至 18%✿◈★◈,是主城核心区难得的低密舒适住区✿◈★◈。项目以 “品质生活” 为核心理念✿◈★◈,打造全龄友好型社区✿◈★◈,内部规划 1200㎡社区商业✿◈★◈、300㎡儿童游乐区✿◈★◈、200㎡老年活动中心✿◈★◈、环形健身步道等多元功能空间AG真人官方app✿◈★◈,满足家庭全周期生活需求✿◈★◈。建筑外立面采用现代简约公建化设计✿◈★◈,浅灰色铝板搭配大面积中空 Low-E 玻璃✿◈★◈,时尚大气且兼具隔音隔热✿◈★◈、防水防潮等实用功能✿◈★◈;3 米超高层高(部分户型)提升室内开阔感✿◈★◈,为精装细节落地提供充足空间✿◈★◈。目前项目实景示范区已全面开放✿◈★◈,从装修材料✿◈★◈、施工工艺到细节配置✿◈★◈,每一处都直观可见✿◈★◈,央企对精装品质的把控让购房者买得放心✿◈★◈,无需为 “货不对板” 担忧✿◈★◈。
中交九宸的周边配套以 “便捷高效✿◈★◈、年轻态✿◈★◈、多元化” 为核心✿◈★◈,打造 “15 分钟精英生活圈”✿◈★◈,精准适配年轻精英的通勤✿◈★◈、社交✿◈★◈、休闲需求✿◈★◈,让生活更高效✿◈★◈、更有品质✿◈★◈。
交通出行方面✿◈★◈,“双地铁 + 三主干道” 立体路网✿◈★◈,保障高效通勤✿◈★◈。地铁 2 号线 分钟直达政务区✿◈★◈、三里庵商圈✿◈★◈,覆盖合肥主要办公集中区✿◈★◈,日常通勤高效省心✿◈★◈,避免拥堵困扰✿◈★◈;地铁 3 号线 公里内可达✿◈★◈,换乘便捷✿◈★◈,覆盖更多城区✿◈★◈,方便年轻精英周末出游或商务出行✿◈★◈。地面交通方面✿◈★◈,临泉东路✿◈★◈、通达路为城市次干道✿◈★◈,路况良好✿◈★◈、车流平稳✿◈★◈,日常出行拥堵少✿◈★◈;包公大道快速路紧邻项目北侧✿◈★◈,2 分钟即可上桥✿◈★◈,快速衔接东二环✿◈★◈、北二环✿◈★◈,自驾前往滨湖新区✿◈★◈、新站区仅需 20 分钟✿◈★◈,方便周末与朋友结伴出游✿◈★◈。周边 1 公里内 5 个公交站点✿◈★◈,302 路✿◈★◈、303 路等公交线路覆盖瑶海✿◈★◈、新站主要区域✿◈★◈,满足多样化出行选择✿◈★◈,同时公交出行绿色环保✿◈★◈,契合年轻精英的生活理念✿◈★◈。
商业配套方面✿◈★◈,“核心商圈 + 潮流商街” 双重覆盖✿◈★◈,满足年轻精英的多元消费需求✿◈★◈。1.5 公里内的瑶海万达广场✿◈★◈,是区域商业核心✿◈★◈,涵盖永辉超市✿◈★◈、万达影院✿◈★◈、品牌餐饮✿◈★◈、亲子乐园✿◈★◈、健身会所等多元业态✿◈★◈,满足日常购物✿◈★◈、餐饮娱乐✿◈★◈、健身休闲等需求✿◈★◈;2 公里内的保利广场✿◈★◈,定位高端消费✿◈★◈,引入多个轻奢品牌✿◈★◈、网红餐饮✿◈★◈、沉浸式体验业态✿◈★◈,成为年轻精英周末打卡✿◈★◈、朋友聚会的热门场所✿◈★◈。社区周边 1 公里内✿◈★◈,生鲜传奇✿◈★◈、红府超市✿◈★◈、各类便利店✿◈★◈、咖啡店密集分布✿◈★◈,日常买菜✿◈★◈、买日用品✿◈★◈、买咖啡步行 5 分钟即可到达✿◈★◈,满足年轻精英快节奏的生活需求✿◈★◈;规划中的龙湖天街商业综合体距离项目 2.5 公里exo仁川亚运会✿◈★◈,未来建成后将引入更多潮流品牌✿◈★◈、高端影院✿◈★◈、特色餐饮等业态✿◈★◈,进一步丰富年轻精英的消费体验✿◈★◈,提升生活品质✿◈★◈。
教育资源方面✿◈★◈,全龄优质教育环绕✿◈★◈,为未来家庭规划预留空间✿◈★◈。项目直线 所优质幼儿园AG真人官方app✿◈★◈,包括瑶海实验幼儿园✿◈★◈、龙岗幼儿园等✿◈★◈,师资优良✿◈★◈、设施完善✿◈★◈;小学阶段✿◈★◈,距离项目仅 800 米的合肥市瑶海区实验小学✿◈★◈,是区域重点公立小学✿◈★◈;中学阶段✿◈★◈,合肥第三十八中学(瑶海分校)距离仅 1.2 公里✿◈★◈,优质的教育资源让年轻精英无需为未来孩子教育问题担忧✿◈★◈,现阶段可专注事业发展✿◈★◈,长期居住性价比高✿◈★◈。
医疗健康方面✿◈★◈,“社区医疗 + 三甲医院” 分级保障✿◈★◈,让年轻精英生活更安心✿◈★◈。项目 1 公里内的龙岗社区卫生服务中心✿◈★◈,开设全科✿◈★◈、儿科✿◈★◈、妇科等科室✿◈★◈,日常感冒✿◈★◈、发烧✿◈★◈、体检等基础医疗需求可快速解决✿◈★◈,就医便捷且性价比高✿◈★◈;3 公里内的安徽省第二人民医院(瑶海院区)✿◈★◈,是三甲综合性医院✿◈★◈,配备先进的医疗设备与专业的医护团队✿◈★◈,为重大疾病治疗提供保障✿◈★◈;5 公里内的安徽医科大学第一附属医院✿◈★◈、安徽省立医院✿◈★◈,是合肥顶级三甲医院exo仁川亚运会✿◈★◈,疑难病症诊疗水平领先✿◈★◈,通过立体交通网络快速可达✿◈★◈,全方位守护年轻精英与家人的健康✿◈★◈,让工作无后顾之忧✿◈★◈。
生态休闲方面✿◈★◈,“三大公园 + 一条生态廊道”✿◈★◈,为年轻精英提供放松解压的自然空间✿◈★◈。项目西侧紧邻二十埠河生态廊道✿◈★◈,是业主家门口的 “天然氧吧” 与休闲步道AG真人官方app✿◈★◈,日常饭后散步✿◈★◈、晨跑✿◈★◈,或周末骑行✿◈★◈,都能感受自然气息✿◈★◈,缓解工作压力✿◈★◈;1.8 公里外的瑶海公园✿◈★◈,设有健身步道✿◈★◈、儿童乐园✿◈★◈、亲水平台等设施✿◈★◈,周末带朋友划船✿◈★◈、野餐✿◈★◈,或独自钓鱼✿◈★◈、看书✿◈★◈,都能享受自然乐趣✿◈★◈;2.5 公里外的生态公园✿◈★◈,绿植覆盖率高✿◈★◈,是休闲放松✿◈★◈、亲近自然的好去处✿◈★◈,让年轻精英在忙碌工作之余✿◈★◈,能找到放松身心的专属空间✿◈★◈,平衡工作与生活✿◈★◈。
此外✿◈★◈,项目周边银行✿◈★◈、健身房✿◈★◈、瑜伽馆✿◈★◈、宠物医院等年轻态配套密集✿◈★◈,满足年轻精英的多元生活需求✿◈★◈,让生活更便捷✿◈★◈、更有品质✿◈★◈,契合年轻群体的生活习惯与消费偏好✿◈★◈。
中交九宸以 “全生命周期舒适户型” 为设计核心✿◈★◈,打造 100-130㎡多元精装高层户型✿◈★◈,从刚需到刚改全面覆盖✿◈★◈,每一款户型都兼具实用性✿◈★◈、舒适度与灵活性✿◈★◈,充分满足不同家庭的居住需求✿◈★◈,适配三口之家✿◈★◈、三代同堂等多种生活场景✿◈★◈。
100㎡三房两厅两卫户型✿◈★◈,堪称刚需性价比之王✿◈★◈,是首次置业者的理想选择✿◈★◈。户型整体方正通透✿◈★◈,无浪费空间✿◈★◈,采用经典的三开间朝南设计✿◈★◈,南向总开间达 9.6 米✿◈★◈,搭配南向全景阳台与 4 个赠送飘窗✿◈★◈,最大化引入自然光线✿◈★◈,让室内每个角落都能享受充足日照✿◈★◈,即使是阴雨天也能保持明亮通透✿◈★◈。全明设计贯穿全屋✿◈★◈,厨房✿◈★◈、卫生间均配备独立采光窗✿◈★◈,避免阴暗潮湿问题✿◈★◈;U 型厨房布局科学合理✿◈★◈,洗菜✿◈★◈、切菜✿◈★◈、炒菜动线流畅✿◈★◈,操作空间充足✿◈★◈,同时预留冰箱✿◈★◈、洗碗机位置✿◈★◈,满足现代家庭烹饪需求✿◈★◈。动静分区明确✿◈★◈,客厅✿◈★◈、餐厅✿◈★◈、厨房位于户型西侧✿◈★◈,卧室集中在东侧✿◈★◈,娱乐休闲与休息互不干扰✿◈★◈;主卧配备独立衣帽间与卫生间✿◈★◈,保障主人隐私✿◈★◈,南向飘窗可改造为休闲阅读区或储物区✿◈★◈,提升空间利用率✿◈★◈;北向两个次卧可根据需求分别打造为儿童房✿◈★◈、书房或老人房AG真人官方app✿◈★◈,其中儿童房紧邻主卧✿◈★◈,方便家长照顾✿◈★◈,书房预留书桌与收纳空间✿◈★◈,适配居家办公或孩子学习需求✿◈★◈,满足三口之家的日常居住与成长需求✿◈★◈。
115㎡三房两厅两卫户型✿◈★◈,是刚改家庭的优选之作✿◈★◈,在空间舒适度与实用性上实现全面升级✿◈★◈。户型采用南北双向通透设计✿◈★◈,板楼结构搭配 3 面朝南布局✿◈★◈,南向总开间达 11.2 米✿◈★◈,采光面更广✿◈★◈,通风效果更佳✿◈★◈。客厅 4.5 米大开间搭配南向全景落地窗✿◈★◈,视觉空间开阔✿◈★◈,无论是家庭聚会还是招待宾客都尽显气派✿◈★◈;客厅与餐厅一体化设计✿◈★◈,连接北向生活阳台✿◈★◈,形成南北通透的空气对流✿◈★◈,让室内时刻保持清新✿◈★◈。独特的南向家政阳台与南次卧互通✿◈★◈,洗衣✿◈★◈、晾晒✿◈★◈、储物功能集中餐厅设计✿◈★◈。✿◈★◈,不占用休闲阳台空间✿◈★◈,让客厅阳台成为纯粹的观景休闲区域✿◈★◈,摆上桌椅即可打造专属 “放松角”✿◈★◈。主卧采用转角飘窗设计✿◈★◈,采光与视野俱佳门厅设计✿◈★◈,独立衣帽间与卫生间提升居住舒适度✿◈★◈,主卫配备智能马桶✿◈★◈、淋浴区干湿分离✿◈★◈,细节处尽显品质✿◈★◈;北向卧室可灵活改造为书房✿◈★◈、健身室或儿童活动区✿◈★◈,适配家庭成长不同阶段的需求✿◈★◈,无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松应对✿◈★◈。
130㎡四房两厅两卫户型✿◈★◈,是改善型家庭的终极之选✿◈★◈,空间尺度与功能配置全面升级✿◈★◈。户型采用四开间朝南设计✿◈★◈,南向总开间高达 13.5 米✿◈★◈,搭配全景落地窗与多个赠送飘窗✿◈★◈,让阳光洒满房间的每一个角落✿◈★◈,全明通透的格局远超同面积段竞品✿◈★◈。LDKB 一体化设计打通客厅AG真人官方app✿◈★◈、餐厅✿◈★◈、厨房✿◈★◈、阳台✿◈★◈,形成开阔的公共活动空间✿◈★◈,客厅与餐厅总面积超 30㎡✿◈★◈,无论是家庭聚餐✿◈★◈、亲子互动还是朋友小聚都有充足空间✿◈★◈,提升生活幸福感✿◈★◈。厨房采用中西厨联动设计✿◈★◈,中厨封闭保障油烟不扩散✿◈★◈,西厨开放方便社交互动✿◈★◈,配备嵌入式洗碗机✿◈★◈、蒸烤一体机等高端家电✿◈★◈,满足改善家庭的烹饪需求✿◈★◈;独立家政空间位于户型北侧✿◈★◈,可放置洗衣机✿◈★◈、烘干机✿◈★◈、洗手池与杂物柜✿◈★◈,让家务管理更便捷✿◈★◈,保持室内整洁有序✿◈★◈。主卧套房设计✿◈★◈,配备独立衣帽间✿◈★◈、卫生间与转角飘窗✿◈★◈,主卫采用双台盆✿◈★◈、浴缸✿◈★◈、淋浴区分离设计✿◈★◈,媲美星级酒店配置✿◈★◈,保障主人隐私与舒适✿◈★◈;三个次卧空间充足✿◈★◈,可分别打造为儿童房✿◈★◈、老人房与书房✿◈★◈,其中两个次卧朝南✿◈★◈,确保家庭成员都能享受良好采光✿◈★◈,四房布局完美适配三代同堂或二胎家庭的居住需求✿◈★◈,长期居住无需换房✿◈★◈。
所有户型均采用精装交付标准✿◈★◈,标配地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件✿◈★◈,同时配备全屋墙布✿◈★◈、品牌橱柜✿◈★◈、石英石台面✿◈★◈、智能马桶等高端配置✿◈★◈。精装选材均为一线品牌✿◈★◈,环保达标✿◈★◈,质量有保障✿◈★◈,不仅省去二次装修的麻烦与费用✿◈★◈,更能避免装修污染✿◈★◈,实现 “拎包入住”✿◈★◈,契合现代购房者对便捷✿◈★◈、健康生活的需求✿◈★◈。
中交九宸的定价精准契合 “实景现房 + 央企精装 + 主城核心” 的核心价值家具设计✿◈★◈,实景现房的 “所见即所得” 让房产在二手房市场中更具竞争力✿◈★◈,流动性更强✿◈★◈,避免了期房交付后的品质纠纷与价值缩水风险✿◈★◈,无论是自住还是长期持有✿◈★◈,都能为购房者提供稳定的资产保障✿◈★◈,成为安心置业的 “压舱石”✿◈★◈。
中交九宸的核心亮点集中在 “实景现房即买即享✿◈★◈、央企品质实景可鉴✿◈★◈、成熟配套无需等待✿◈★◈、精装交付省心安心✿◈★◈、低密生态居住舒适✿◈★◈、安心服务全程护航” 六大维度✿◈★◈,精准击中追求置业安心人群的核心需求✿◈★◈,成为合肥主城实景现房的标杆之作✿◈★◈。
其一✿◈★◈,实景现房即买即享✿◈★◈,置业零风险✿◈★◈。项目已全面实景呈现✿◈★◈,社区园林✿◈★◈、实体户型✿◈★◈、精装细节✿◈★◈、配套衔接等所有居住相关维度均已落地✿◈★◈,购房者可实地考察房屋质量✿◈★◈、户型格局✿◈★◈、采光通风✿◈★◈、社区环境等✿◈★◈,“所见即所得”✿◈★◈,彻底规避期房常见的烂尾✿◈★◈、延期交付✿◈★◈、品质不符等风险✿◈★◈。买房后即可办理入住或装修✿◈★◈,无需漫长等待✿◈★◈,节省租房成本与时间成本✿◈★◈,尤其适合着急入住✿◈★◈、担心期房风险的刚需与刚改家庭✿◈★◈,置业全程安心无忧✿◈★◈。
其二✿◈★◈,央企品质实景可鉴✿◈★◈,居住有保障✿◈★◈。中交集团作为世界 500 强央企✿◈★◈,资金实力雄厚✿◈★◈,开发经验丰富✿◈★◈,严格按照 120 分竞品质标准打造项目✿◈★◈。公建化外立面的材质与工艺✿◈★◈、2.2 低容积率的社区规划✿◈★◈、40% 高绿地率的园林景观✿◈★◈、3 米超高层高的室内空间等硬核配置✿◈★◈,均已实景呈现✿◈★◈,肉眼可见的品质无需质疑✿◈★◈;精装配置的品牌与安装效果实地可查✿◈★◈,地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件及智能马桶✿◈★◈、洗碗机等细节配置均已安装到位✿◈★◈,施工工艺精湛✿◈★◈,避免 “精装减配” 问题✿◈★◈,央企对品质的坚守让居住更有保障✿◈★◈。
其三✿◈★◈,成熟配套无需等待✿◈★◈,生活更便捷AG真人官方app✿◈★◈。项目周边交通✿◈★◈、教育✿◈★◈、商业✿◈★◈、医疗✿◈★◈、生态配套均已实景成熟✿◈★◈,无规划 “画饼” 风险✿◈★◈。地铁 2 号线✿◈★◈、三大主干道通车运营✿◈★◈,通勤高效✿◈★◈;全龄名校已开学招生AG真人官方app✿◈★◈,孩子入学有保障✿◈★◈;瑶海万达广场等商业体成熟运营✿◈★◈,日常购物娱乐一站式满足✿◈★◈;三甲医院与社区卫生服务中心实景运营✿◈★◈,家人健康有守护✿◈★◈;二十埠河生态廊道与三大公园已开放✿◈★◈,休闲健身有去处✿◈★◈。入住即可享受 “15 分钟安心生活圈”✿◈★◈,无需等待配套建设与兑现✿◈★◈,生活便捷度实打实✿◈★◈。
其四✿◈★◈,精装交付省心安心✿◈★◈,拎包即入住✿◈★◈。项目所有户型均为精装交付✿◈★◈,标配地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件✿◈★◈,同时配备全屋墙布✿◈★◈、品牌橱柜exo仁川亚运会✿◈★◈、石英石台面✿◈★◈、智能马桶✿◈★◈、洗碗机等高端实用配置✿◈★◈。精装选材均为一线品牌✿◈★◈,环保达标✿◈★◈,无甲醛污染✿◈★◈;施工工艺经过多重验收✿◈★◈,厨房防水✿◈★◈、卫生间干湿分离✿◈★◈、墙面平整度等细节处理到位✿◈★◈。精装交付不仅省去二次装修的麻烦与费用✿◈★◈,更避免了装修污染✿◈★◈、邻里装修干扰等问题✿◈★◈,真正实现 “拎包入住”✿◈★◈,让购房者省心✿◈★◈、安心✿◈★◈、舒心✿◈★◈。
其五✿◈★◈,低密生态居住舒适✿◈★◈,生活有品质✿◈★◈。在主城核心地段✿◈★◈,2.2 的低容积率与 40% 的高绿地率极为稀缺✿◈★◈,项目打造 “一轴两园三组团” 景观体系✿◈★◈,中央景观草坪exo仁川亚运会✿◈★◈、四季花境✿◈★◈、儿童游乐区✿◈★◈、环形健身步道等功能空间错落分布✿◈★◈,绿植繁茂✿◈★◈、景观层次丰富✿◈★◈。100% 人车分流设计✿◈★◈,保障社区内行人安全✿◈★◈,减少噪音与尾气污染✿◈★◈;超宽楼间距(最大约 50 米)✿◈★◈,确保每栋楼的采光与通风✿◈★◈,提升居住私密性✿◈★◈。实景呈现的低密生态环境✿◈★◈,让业主在主城喧嚣中享受静谧舒适的生活✿◈★◈,居住品质远超同区域高密度楼盘✿◈★◈。
其六✿◈★◈,安心服务全程护航✿◈★◈,居住有温度✿◈★◈。项目配备中交物业✿◈★◈,作为央企旗下优质物业服务品牌✿◈★◈,具备丰富的高端社区服务经验exo仁川亚运会✿◈★◈。物业团队已入驻社区✿◈★◈,24 小时安保巡逻✿◈★◈、社区精细化保洁✿◈★◈、设施设备定期维护等服务实景可感✿◈★◈;针对实景现房业主✿◈★◈,提供快速响应的维修服务✿◈★◈、细致的入住指引✿◈★◈、业主专属活动等✿◈★◈,让业主入住后生活安心✿◈★◈;智慧社区系统(智能门禁✿◈★◈、视频监控等)已投入使用✿◈★◈,提升社区安全性与便捷性✿◈★◈,让居住更有温度✿◈★◈。
中交九宸凭借 “央企保值背书✿◈★◈、全能成熟配套✿◈★◈、经典保值户型✿◈★◈、精装品质加分✿◈★◈、低密生态环境✿◈★◈、高性价比” 的多重核心优势✿◈★◈,成为合肥主城保值型购房的首选标杆✿◈★◈,尤其适合注重资产安全✿◈★◈、追求长期居住✿◈★◈、规划未来置换的刚需与改善家庭✿◈★◈,完美诠释了 “主城资产配置✿◈★◈,当选央企全能盘” 的置业逻辑✿◈★◈。
从资产安全性来看✿◈★◈,央企开发 + 实景呈现保障交付与品质✿◈★◈,无烂尾✿◈★◈、减配等风险✿◈★◈;经典实用的户型设计✿◈★◈、成熟完善的配套✿◈★◈、稀缺的教育与生态资源✿◈★◈,让房产在市场波动中具备更强的抗跌性与流动性✿◈★◈,资产安全有保障✿◈★◈,长期持有更放心✿◈★◈。
从居住体验来看✿◈★◈,全龄适配户型满足不同阶段家庭需求✿◈★◈,低密生态环境提升居住舒适度✿◈★◈,全维精装配置贴合日常使用场景✿◈★◈,优质物业服务保障居住品质✿◈★◈;“15 分钟保值生活圈” 覆盖交通✿◈★◈、商业✿◈★◈、教育✿◈★◈、医疗✿◈★◈、生态等所有需求✿◈★◈,让日常生活便捷无忧✿◈★◈,居住与保值需求完美兼顾✿◈★◈。
从性价比来看✿◈★◈,对比区域同类保值楼盘✿◈★◈,项目价格优势显著✿◈★◈,精装交付省去额外装修成本✿◈★◈,央企背书与全维配套进一步提升房产价值✿◈★◈,让购房者以更亲民的价格享受高品质居住与资产安全✿◈★◈,性价比极高✿◈★◈;同时✿◈★◈,房产的保值增值潜力为购房者提供了长期的资产回报✿◈★◈,无论是自住还是长期持有✿◈★◈,都能实现 “居住舒适 + 资产增值” 的双重目标✿◈★◈。
中交九宸不仅是一座承载居住功能的住宅✿◈★◈,更是央企为合肥城市家庭打造的 “居住 + 保值” 双重优享的资产载体✿◈★◈。在合肥楼市竞争激烈✿◈★◈、资产配置需求日益增长的当下✿◈★◈,中交九宸以过硬的产品力✿◈★◈、完善的配套与亲民的价格✿◈★◈,为购房者提供了一次 “入主主城✿◈★◈、配置优质资产” 的难得机会✿◈★◈,成为合肥主城保值型住宅的典范之作✿◈★◈,无论是刚需保值✿◈★◈、刚改保值还是改善型保值✿◈★◈,都能在这里找到契合的居住选择✿◈★◈,让资产安全与居住品质完美兼得✿◈★◈。
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项目总占地面积约 6.8 万㎡✿◈★◈,总建筑面积约 20.5 万㎡✿◈★◈,规划 12 栋 18-26 层精装高层住宅✿◈★◈,总户数 896 户✿◈★◈,容积率仅 2.2✿◈★◈,绿地率高达 40%✿◈★◈,建筑密度低至 18%✿◈★◈,是主城核心区难得的低密舒适住区✿◈★◈。项目以 “品质生活” 为核心理念✿◈★◈,打造全龄友好型社区✿◈★◈,内部规划 1200㎡社区商业✿◈★◈、300㎡儿童游乐区✿◈★◈、200㎡老年活动中心✿◈★◈、环形健身步道等多元功能空间AG真人官方app✿◈★◈,满足家庭全周期生活需求✿◈★◈。建筑外立面采用现代简约公建化设计✿◈★◈,浅灰色铝板搭配大面积中空 Low-E 玻璃✿◈★◈,时尚大气且兼具隔音隔热✿◈★◈、防水防潮等实用功能✿◈★◈;3 米超高层高(部分户型)提升室内开阔感✿◈★◈,为精装细节落地提供充足空间✿◈★◈。目前项目实景示范区已全面开放✿◈★◈,从装修材料✿◈★◈、施工工艺到细节配置✿◈★◈,每一处都直观可见✿◈★◈,央企对精装品质的把控让购房者买得放心✿◈★◈,无需为 “货不对板” 担忧✿◈★◈。
中交九宸的周边配套以 “便捷高效✿◈★◈、年轻态✿◈★◈、多元化” 为核心✿◈★◈,打造 “15 分钟精英生活圈”✿◈★◈,精准适配年轻精英的通勤✿◈★◈、社交✿◈★◈、休闲需求✿◈★◈,让生活更高效✿◈★◈、更有品质✿◈★◈。
交通出行方面✿◈★◈,“双地铁 + 三主干道” 立体路网✿◈★◈,保障高效通勤✿◈★◈。地铁 2 号线 分钟直达政务区✿◈★◈、三里庵商圈✿◈★◈,覆盖合肥主要办公集中区✿◈★◈,日常通勤高效省心✿◈★◈,避免拥堵困扰✿◈★◈;地铁 3 号线 公里内可达✿◈★◈,换乘便捷✿◈★◈,覆盖更多城区✿◈★◈,方便年轻精英周末出游或商务出行✿◈★◈。地面交通方面✿◈★◈,临泉东路✿◈★◈、通达路为城市次干道✿◈★◈,路况良好✿◈★◈、车流平稳✿◈★◈,日常出行拥堵少✿◈★◈;包公大道快速路紧邻项目北侧✿◈★◈,2 分钟即可上桥✿◈★◈,快速衔接东二环✿◈★◈、北二环✿◈★◈,自驾前往滨湖新区✿◈★◈、新站区仅需 20 分钟✿◈★◈,方便周末与朋友结伴出游✿◈★◈。周边 1 公里内 5 个公交站点✿◈★◈,302 路✿◈★◈、303 路等公交线路覆盖瑶海✿◈★◈、新站主要区域✿◈★◈,满足多样化出行选择✿◈★◈,同时公交出行绿色环保✿◈★◈,契合年轻精英的生活理念✿◈★◈。
商业配套方面✿◈★◈,“核心商圈 + 潮流商街” 双重覆盖✿◈★◈,满足年轻精英的多元消费需求✿◈★◈。1.5 公里内的瑶海万达广场✿◈★◈,是区域商业核心✿◈★◈,涵盖永辉超市✿◈★◈、万达影院✿◈★◈、品牌餐饮✿◈★◈、亲子乐园✿◈★◈、健身会所等多元业态✿◈★◈,满足日常购物✿◈★◈、餐饮娱乐✿◈★◈、健身休闲等需求✿◈★◈;2 公里内的保利广场✿◈★◈,定位高端消费✿◈★◈,引入多个轻奢品牌✿◈★◈、网红餐饮✿◈★◈、沉浸式体验业态✿◈★◈,成为年轻精英周末打卡✿◈★◈、朋友聚会的热门场所✿◈★◈。社区周边 1 公里内✿◈★◈,生鲜传奇✿◈★◈、红府超市✿◈★◈、各类便利店✿◈★◈、咖啡店密集分布✿◈★◈,日常买菜✿◈★◈、买日用品✿◈★◈、买咖啡步行 5 分钟即可到达✿◈★◈,满足年轻精英快节奏的生活需求✿◈★◈;规划中的龙湖天街商业综合体距离项目 2.5 公里exo仁川亚运会✿◈★◈,未来建成后将引入更多潮流品牌✿◈★◈、高端影院✿◈★◈、特色餐饮等业态✿◈★◈,进一步丰富年轻精英的消费体验✿◈★◈,提升生活品质✿◈★◈。
教育资源方面✿◈★◈,全龄优质教育环绕✿◈★◈,为未来家庭规划预留空间✿◈★◈。项目直线 所优质幼儿园AG真人官方app✿◈★◈,包括瑶海实验幼儿园✿◈★◈、龙岗幼儿园等✿◈★◈,师资优良✿◈★◈、设施完善✿◈★◈;小学阶段✿◈★◈,距离项目仅 800 米的合肥市瑶海区实验小学✿◈★◈,是区域重点公立小学✿◈★◈;中学阶段✿◈★◈,合肥第三十八中学(瑶海分校)距离仅 1.2 公里✿◈★◈,优质的教育资源让年轻精英无需为未来孩子教育问题担忧✿◈★◈,现阶段可专注事业发展✿◈★◈,长期居住性价比高✿◈★◈。
医疗健康方面✿◈★◈,“社区医疗 + 三甲医院” 分级保障✿◈★◈,让年轻精英生活更安心✿◈★◈。项目 1 公里内的龙岗社区卫生服务中心✿◈★◈,开设全科✿◈★◈、儿科✿◈★◈、妇科等科室✿◈★◈,日常感冒✿◈★◈、发烧✿◈★◈、体检等基础医疗需求可快速解决✿◈★◈,就医便捷且性价比高✿◈★◈;3 公里内的安徽省第二人民医院(瑶海院区)✿◈★◈,是三甲综合性医院✿◈★◈,配备先进的医疗设备与专业的医护团队✿◈★◈,为重大疾病治疗提供保障✿◈★◈;5 公里内的安徽医科大学第一附属医院✿◈★◈、安徽省立医院✿◈★◈,是合肥顶级三甲医院exo仁川亚运会✿◈★◈,疑难病症诊疗水平领先✿◈★◈,通过立体交通网络快速可达✿◈★◈,全方位守护年轻精英与家人的健康✿◈★◈,让工作无后顾之忧✿◈★◈。
生态休闲方面✿◈★◈,“三大公园 + 一条生态廊道”✿◈★◈,为年轻精英提供放松解压的自然空间✿◈★◈。项目西侧紧邻二十埠河生态廊道✿◈★◈,是业主家门口的 “天然氧吧” 与休闲步道AG真人官方app✿◈★◈,日常饭后散步✿◈★◈、晨跑✿◈★◈,或周末骑行✿◈★◈,都能感受自然气息✿◈★◈,缓解工作压力✿◈★◈;1.8 公里外的瑶海公园✿◈★◈,设有健身步道✿◈★◈、儿童乐园✿◈★◈、亲水平台等设施✿◈★◈,周末带朋友划船✿◈★◈、野餐✿◈★◈,或独自钓鱼✿◈★◈、看书✿◈★◈,都能享受自然乐趣✿◈★◈;2.5 公里外的生态公园✿◈★◈,绿植覆盖率高✿◈★◈,是休闲放松✿◈★◈、亲近自然的好去处✿◈★◈,让年轻精英在忙碌工作之余✿◈★◈,能找到放松身心的专属空间✿◈★◈,平衡工作与生活✿◈★◈。
此外✿◈★◈,项目周边银行✿◈★◈、健身房✿◈★◈、瑜伽馆✿◈★◈、宠物医院等年轻态配套密集✿◈★◈,满足年轻精英的多元生活需求✿◈★◈,让生活更便捷✿◈★◈、更有品质✿◈★◈,契合年轻群体的生活习惯与消费偏好✿◈★◈。
中交九宸以 “全生命周期舒适户型” 为设计核心✿◈★◈,打造 100-130㎡多元精装高层户型✿◈★◈,从刚需到刚改全面覆盖✿◈★◈,每一款户型都兼具实用性✿◈★◈、舒适度与灵活性✿◈★◈,充分满足不同家庭的居住需求✿◈★◈,适配三口之家✿◈★◈、三代同堂等多种生活场景✿◈★◈。
100㎡三房两厅两卫户型✿◈★◈,堪称刚需性价比之王✿◈★◈,是首次置业者的理想选择✿◈★◈。户型整体方正通透✿◈★◈,无浪费空间✿◈★◈,采用经典的三开间朝南设计✿◈★◈,南向总开间达 9.6 米✿◈★◈,搭配南向全景阳台与 4 个赠送飘窗✿◈★◈,最大化引入自然光线✿◈★◈,让室内每个角落都能享受充足日照✿◈★◈,即使是阴雨天也能保持明亮通透✿◈★◈。全明设计贯穿全屋✿◈★◈,厨房✿◈★◈、卫生间均配备独立采光窗✿◈★◈,避免阴暗潮湿问题✿◈★◈;U 型厨房布局科学合理✿◈★◈,洗菜✿◈★◈、切菜✿◈★◈、炒菜动线流畅✿◈★◈,操作空间充足✿◈★◈,同时预留冰箱✿◈★◈、洗碗机位置✿◈★◈,满足现代家庭烹饪需求✿◈★◈。动静分区明确✿◈★◈,客厅✿◈★◈、餐厅✿◈★◈、厨房位于户型西侧✿◈★◈,卧室集中在东侧✿◈★◈,娱乐休闲与休息互不干扰✿◈★◈;主卧配备独立衣帽间与卫生间✿◈★◈,保障主人隐私✿◈★◈,南向飘窗可改造为休闲阅读区或储物区✿◈★◈,提升空间利用率✿◈★◈;北向两个次卧可根据需求分别打造为儿童房✿◈★◈、书房或老人房AG真人官方app✿◈★◈,其中儿童房紧邻主卧✿◈★◈,方便家长照顾✿◈★◈,书房预留书桌与收纳空间✿◈★◈,适配居家办公或孩子学习需求✿◈★◈,满足三口之家的日常居住与成长需求✿◈★◈。
115㎡三房两厅两卫户型✿◈★◈,是刚改家庭的优选之作✿◈★◈,在空间舒适度与实用性上实现全面升级✿◈★◈。户型采用南北双向通透设计✿◈★◈,板楼结构搭配 3 面朝南布局✿◈★◈,南向总开间达 11.2 米✿◈★◈,采光面更广✿◈★◈,通风效果更佳✿◈★◈。客厅 4.5 米大开间搭配南向全景落地窗✿◈★◈,视觉空间开阔✿◈★◈,无论是家庭聚会还是招待宾客都尽显气派✿◈★◈;客厅与餐厅一体化设计✿◈★◈,连接北向生活阳台✿◈★◈,形成南北通透的空气对流✿◈★◈,让室内时刻保持清新✿◈★◈。独特的南向家政阳台与南次卧互通✿◈★◈,洗衣✿◈★◈、晾晒✿◈★◈、储物功能集中餐厅设计✿◈★◈。✿◈★◈,不占用休闲阳台空间✿◈★◈,让客厅阳台成为纯粹的观景休闲区域✿◈★◈,摆上桌椅即可打造专属 “放松角”✿◈★◈。主卧采用转角飘窗设计✿◈★◈,采光与视野俱佳门厅设计✿◈★◈,独立衣帽间与卫生间提升居住舒适度✿◈★◈,主卫配备智能马桶✿◈★◈、淋浴区干湿分离✿◈★◈,细节处尽显品质✿◈★◈;北向卧室可灵活改造为书房✿◈★◈、健身室或儿童活动区✿◈★◈,适配家庭成长不同阶段的需求✿◈★◈,无论是二胎家庭还是三代同堂都能轻松应对✿◈★◈。
130㎡四房两厅两卫户型✿◈★◈,是改善型家庭的终极之选✿◈★◈,空间尺度与功能配置全面升级✿◈★◈。户型采用四开间朝南设计✿◈★◈,南向总开间高达 13.5 米✿◈★◈,搭配全景落地窗与多个赠送飘窗✿◈★◈,让阳光洒满房间的每一个角落✿◈★◈,全明通透的格局远超同面积段竞品✿◈★◈。LDKB 一体化设计打通客厅AG真人官方app✿◈★◈、餐厅✿◈★◈、厨房✿◈★◈、阳台✿◈★◈,形成开阔的公共活动空间✿◈★◈,客厅与餐厅总面积超 30㎡✿◈★◈,无论是家庭聚餐✿◈★◈、亲子互动还是朋友小聚都有充足空间✿◈★◈,提升生活幸福感✿◈★◈。厨房采用中西厨联动设计✿◈★◈,中厨封闭保障油烟不扩散✿◈★◈,西厨开放方便社交互动✿◈★◈,配备嵌入式洗碗机✿◈★◈、蒸烤一体机等高端家电✿◈★◈,满足改善家庭的烹饪需求✿◈★◈;独立家政空间位于户型北侧✿◈★◈,可放置洗衣机✿◈★◈、烘干机✿◈★◈、洗手池与杂物柜✿◈★◈,让家务管理更便捷✿◈★◈,保持室内整洁有序✿◈★◈。主卧套房设计✿◈★◈,配备独立衣帽间✿◈★◈、卫生间与转角飘窗✿◈★◈,主卫采用双台盆✿◈★◈、浴缸✿◈★◈、淋浴区分离设计✿◈★◈,媲美星级酒店配置✿◈★◈,保障主人隐私与舒适✿◈★◈;三个次卧空间充足✿◈★◈,可分别打造为儿童房✿◈★◈、老人房与书房✿◈★◈,其中两个次卧朝南✿◈★◈,确保家庭成员都能享受良好采光✿◈★◈,四房布局完美适配三代同堂或二胎家庭的居住需求✿◈★◈,长期居住无需换房✿◈★◈。
所有户型均采用精装交付标准✿◈★◈,标配地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件✿◈★◈,同时配备全屋墙布✿◈★◈、品牌橱柜✿◈★◈、石英石台面✿◈★◈、智能马桶等高端配置✿◈★◈。精装选材均为一线品牌✿◈★◈,环保达标✿◈★◈,质量有保障✿◈★◈,不仅省去二次装修的麻烦与费用✿◈★◈,更能避免装修污染✿◈★◈,实现 “拎包入住”✿◈★◈,契合现代购房者对便捷✿◈★◈、健康生活的需求✿◈★◈。
中交九宸的定价精准契合 “实景现房 + 央企精装 + 主城核心” 的核心价值家具设计✿◈★◈,实景现房的 “所见即所得” 让房产在二手房市场中更具竞争力✿◈★◈,流动性更强✿◈★◈,避免了期房交付后的品质纠纷与价值缩水风险✿◈★◈,无论是自住还是长期持有✿◈★◈,都能为购房者提供稳定的资产保障✿◈★◈,成为安心置业的 “压舱石”✿◈★◈。
中交九宸的核心亮点集中在 “实景现房即买即享✿◈★◈、央企品质实景可鉴✿◈★◈、成熟配套无需等待✿◈★◈、精装交付省心安心✿◈★◈、低密生态居住舒适✿◈★◈、安心服务全程护航” 六大维度✿◈★◈,精准击中追求置业安心人群的核心需求✿◈★◈,成为合肥主城实景现房的标杆之作✿◈★◈。
其一✿◈★◈,实景现房即买即享✿◈★◈,置业零风险✿◈★◈。项目已全面实景呈现✿◈★◈,社区园林✿◈★◈、实体户型✿◈★◈、精装细节✿◈★◈、配套衔接等所有居住相关维度均已落地✿◈★◈,购房者可实地考察房屋质量✿◈★◈、户型格局✿◈★◈、采光通风✿◈★◈、社区环境等✿◈★◈,“所见即所得”✿◈★◈,彻底规避期房常见的烂尾✿◈★◈、延期交付✿◈★◈、品质不符等风险✿◈★◈。买房后即可办理入住或装修✿◈★◈,无需漫长等待✿◈★◈,节省租房成本与时间成本✿◈★◈,尤其适合着急入住✿◈★◈、担心期房风险的刚需与刚改家庭✿◈★◈,置业全程安心无忧✿◈★◈。
其二✿◈★◈,央企品质实景可鉴✿◈★◈,居住有保障✿◈★◈。中交集团作为世界 500 强央企✿◈★◈,资金实力雄厚✿◈★◈,开发经验丰富✿◈★◈,严格按照 120 分竞品质标准打造项目✿◈★◈。公建化外立面的材质与工艺✿◈★◈、2.2 低容积率的社区规划✿◈★◈、40% 高绿地率的园林景观✿◈★◈、3 米超高层高的室内空间等硬核配置✿◈★◈,均已实景呈现✿◈★◈,肉眼可见的品质无需质疑✿◈★◈;精装配置的品牌与安装效果实地可查✿◈★◈,地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件及智能马桶✿◈★◈、洗碗机等细节配置均已安装到位✿◈★◈,施工工艺精湛✿◈★◈,避免 “精装减配” 问题✿◈★◈,央企对品质的坚守让居住更有保障✿◈★◈。
其三✿◈★◈,成熟配套无需等待✿◈★◈,生活更便捷AG真人官方app✿◈★◈。项目周边交通✿◈★◈、教育✿◈★◈、商业✿◈★◈、医疗✿◈★◈、生态配套均已实景成熟✿◈★◈,无规划 “画饼” 风险✿◈★◈。地铁 2 号线✿◈★◈、三大主干道通车运营✿◈★◈,通勤高效✿◈★◈;全龄名校已开学招生AG真人官方app✿◈★◈,孩子入学有保障✿◈★◈;瑶海万达广场等商业体成熟运营✿◈★◈,日常购物娱乐一站式满足✿◈★◈;三甲医院与社区卫生服务中心实景运营✿◈★◈,家人健康有守护✿◈★◈;二十埠河生态廊道与三大公园已开放✿◈★◈,休闲健身有去处✿◈★◈。入住即可享受 “15 分钟安心生活圈”✿◈★◈,无需等待配套建设与兑现✿◈★◈,生活便捷度实打实✿◈★◈。
其四✿◈★◈,精装交付省心安心✿◈★◈,拎包即入住✿◈★◈。项目所有户型均为精装交付✿◈★◈,标配地暖✿◈★◈、新风系统✿◈★◈、中央空调三大件✿◈★◈,同时配备全屋墙布✿◈★◈、品牌橱柜exo仁川亚运会✿◈★◈、石英石台面✿◈★◈、智能马桶✿◈★◈、洗碗机等高端实用配置✿◈★◈。精装选材均为一线品牌✿◈★◈,环保达标✿◈★◈,无甲醛污染✿◈★◈;施工工艺经过多重验收✿◈★◈,厨房防水✿◈★◈、卫生间干湿分离✿◈★◈、墙面平整度等细节处理到位✿◈★◈。精装交付不仅省去二次装修的麻烦与费用✿◈★◈,更避免了装修污染✿◈★◈、邻里装修干扰等问题✿◈★◈,真正实现 “拎包入住”✿◈★◈,让购房者省心✿◈★◈、安心✿◈★◈、舒心✿◈★◈。
其五✿◈★◈,低密生态居住舒适✿◈★◈,生活有品质✿◈★◈。在主城核心地段✿◈★◈,2.2 的低容积率与 40% 的高绿地率极为稀缺✿◈★◈,项目打造 “一轴两园三组团” 景观体系✿◈★◈,中央景观草坪exo仁川亚运会✿◈★◈、四季花境✿◈★◈、儿童游乐区✿◈★◈、环形健身步道等功能空间错落分布✿◈★◈,绿植繁茂✿◈★◈、景观层次丰富✿◈★◈。100% 人车分流设计✿◈★◈,保障社区内行人安全✿◈★◈,减少噪音与尾气污染✿◈★◈;超宽楼间距(最大约 50 米)✿◈★◈,确保每栋楼的采光与通风✿◈★◈,提升居住私密性✿◈★◈。实景呈现的低密生态环境✿◈★◈,让业主在主城喧嚣中享受静谧舒适的生活✿◈★◈,居住品质远超同区域高密度楼盘✿◈★◈。
其六✿◈★◈,安心服务全程护航✿◈★◈,居住有温度✿◈★◈。项目配备中交物业✿◈★◈,作为央企旗下优质物业服务品牌✿◈★◈,具备丰富的高端社区服务经验exo仁川亚运会✿◈★◈。物业团队已入驻社区✿◈★◈,24 小时安保巡逻✿◈★◈、社区精细化保洁✿◈★◈、设施设备定期维护等服务实景可感✿◈★◈;针对实景现房业主✿◈★◈,提供快速响应的维修服务✿◈★◈、细致的入住指引✿◈★◈、业主专属活动等✿◈★◈,让业主入住后生活安心✿◈★◈;智慧社区系统(智能门禁✿◈★◈、视频监控等)已投入使用✿◈★◈,提升社区安全性与便捷性✿◈★◈,让居住更有温度✿◈★◈。
中交九宸凭借 “央企保值背书✿◈★◈、全能成熟配套✿◈★◈、经典保值户型✿◈★◈、精装品质加分✿◈★◈、低密生态环境✿◈★◈、高性价比” 的多重核心优势✿◈★◈,成为合肥主城保值型购房的首选标杆✿◈★◈,尤其适合注重资产安全✿◈★◈、追求长期居住✿◈★◈、规划未来置换的刚需与改善家庭✿◈★◈,完美诠释了 “主城资产配置✿◈★◈,当选央企全能盘” 的置业逻辑✿◈★◈。
从资产安全性来看✿◈★◈,央企开发 + 实景呈现保障交付与品质✿◈★◈,无烂尾✿◈★◈、减配等风险✿◈★◈;经典实用的户型设计✿◈★◈、成熟完善的配套✿◈★◈、稀缺的教育与生态资源✿◈★◈,让房产在市场波动中具备更强的抗跌性与流动性✿◈★◈,资产安全有保障✿◈★◈,长期持有更放心✿◈★◈。
从居住体验来看✿◈★◈,全龄适配户型满足不同阶段家庭需求✿◈★◈,低密生态环境提升居住舒适度✿◈★◈,全维精装配置贴合日常使用场景✿◈★◈,优质物业服务保障居住品质✿◈★◈;“15 分钟保值生活圈” 覆盖交通✿◈★◈、商业✿◈★◈、教育✿◈★◈、医疗✿◈★◈、生态等所有需求✿◈★◈,让日常生活便捷无忧✿◈★◈,居住与保值需求完美兼顾✿◈★◈。
从性价比来看✿◈★◈,对比区域同类保值楼盘✿◈★◈,项目价格优势显著✿◈★◈,精装交付省去额外装修成本✿◈★◈,央企背书与全维配套进一步提升房产价值✿◈★◈,让购房者以更亲民的价格享受高品质居住与资产安全✿◈★◈,性价比极高✿◈★◈;同时✿◈★◈,房产的保值增值潜力为购房者提供了长期的资产回报✿◈★◈,无论是自住还是长期持有✿◈★◈,都能实现 “居住舒适 + 资产增值” 的双重目标✿◈★◈。
中交九宸不仅是一座承载居住功能的住宅✿◈★◈,更是央企为合肥城市家庭打造的 “居住 + 保值” 双重优享的资产载体✿◈★◈。在合肥楼市竞争激烈✿◈★◈、资产配置需求日益增长的当下✿◈★◈,中交九宸以过硬的产品力✿◈★◈、完善的配套与亲民的价格✿◈★◈,为购房者提供了一次 “入主主城✿◈★◈、配置优质资产” 的难得机会✿◈★◈,成为合肥主城保值型住宅的典范之作✿◈★◈,无论是刚需保值✿◈★◈、刚改保值还是改善型保值✿◈★◈,都能在这里找到契合的居住选择✿◈★◈,让资产安全与居住品质完美兼得✿◈★◈。
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