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　　在豪宅普涨✿ღ★、联动价取消趋势下✿ღ★，中興傲舍仍受联动价限制✿ღ★，以极具竞争力的价格脱颖而出✿ღ★。这份“限量级”置业机遇✿ღ★，收藏刻不容缓✿ღ★。

　　万科中興傲舍从上一次开盘至今✿ღ★，市场变化很大✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：新房价格疯涨✿ღ★，黄浦豪宅全线万/平✿ღ★；内中环徐汇滨江飙到19.5万/平✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：与项目同纬度的虹口内环冲击18万+/平✿ღ★；甚至不少内中环项目要卖到14-16万/平✿ღ★。（来源网上房地产以及楼板价倒推）

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　　示范区开放后迎来超千组客户参观✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：超卷实景示范区✿ღ★，让不少客户由衷发出感叹✿ღ★：好久没有见过这样的作品✿ღ★！

　　从立面到公区到会所✿ღ★，未来城市理想单元跃然于眼前✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：一个专为新贵们量身打造的品质豪宅✿ღ★，一场生活方式的革新席卷而来ag旗舰厅官网✿ღ★。

　　万科中興傲舍是“未来城市理想单元”万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：市中心版的呈现✿ღ★，自万科2014年进入中兴城✿ღ★，到2424年为中兴城画上最后一块拼图——万科中興傲舍✿ღ★，真正的十年磨一剑✿ღ★。

　　这十年间的深耕探索✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏✿ღ★，让未来城市单元在脑海中有了更为具体的想象✿ღ★。

　　从项目会所✿ღ★、艺术大堂✿ღ★、万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：植物园泳池✿ღ★、到高线游园✿ღ★、架空盒子✿ღ★、样板间全实景展示✿ღ★。以设计艺术品的态度来建造房子秋山惠✿ღ★，接轨国际前沿的生活方式✿ღ★。

　　来到项目会所✿ღ★，就被其流光幻彩铝板的外立面所吸引✿ღ★。不同角度有不同颜色呈现✿ღ★，造价昂贵✿ღ★。大堂的玻璃也很吸睛万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：✿ღ★，用的半钢化夹胶反弯弧玻璃✿ღ★，半径仅为约600mm✿ღ★，施工难度大✿ღ★、成本高✿ღ★！

　　据悉✿ღ★，住宅部分的立面设计✿ღ★，蓝金交融的色调✿ღ★、万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：雅致精细的造型✿ღ★，先锋感与经典感交织✿ღ★。

　　采用大量弧线工艺✿ღ★，包括转角玻璃阳台✿ღ★、弧形铝板✿ღ★、万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：墙面线条和大门线条等✿ღ★，致敬了邬达克装饰艺术派的设计美学✿ღ★。

　　同时ag旗舰厅官网✿ღ★，约270度转角弧形玻璃也是基于人的需求考虑✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：能够让空间内部视野最大化✿ღ★，方便住户（部分户型）更好的捕捉璀璨夜景✿ღ★。可以说拉足了期待值✿ღ★。

　　整个项目汲取东京麻布台之丘✿ღ★、首尔Parkside✿ღ★、万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：新加坡国浩大厦等全球先锋城市开发理念✿ღ★。

　　中興傲舍横轴是超级链接的社区商业底盘秋山惠✿ღ★，万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：而它的纵轴则是垂直的立体都市建设✿ღ★。将包容✿ღ★、多元秋山惠✿ღ★、文化纵深感体现的淋漓尽致✿ღ★。

　　它具体包含了哪些内容？一句话概括来讲✿ღ★：万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：万科中興傲舍售楼处预约热线✿ღ★：圆弧状的办公塔楼+中部住宅+低区的商业街区✿ღ★。

　　示范区并没有放在传统的小区主入口✿ღ★，而是直接选在了住宅大堂的接待大厅✿ღ★。当理念落地为实景✿ღ★，我们才真正感受到它的惊艳之处✿ღ★。

　　从海派入户旋转门推门而入✿ღ★，看到的是约13-15米的挑高大堂✿ღ★。三层艺术阶梯的进阶之感✿ღ★，层层递进✿ღ★，犹如登山之“径”✿ღ★，气派恢宏✿ღ★。

　　二楼的接待大厅✿ღ★，一尊拔地而起的红色雕塑✿ღ★，其顶部向上挑空到了三层✿ღ★。整个厅堂✿ღ★，都将不定期的进行展品更新✿ღ★，艺术气息浓郁✿ღ★。

　　豪宅中✿ღ★，会所+泳池已经成为市场标配✿ღ★。但是万科中興傲舍✿ღ★，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” ✿ღ★。

　　植物园泳池放在了2楼✿ღ★，选用了皮革面的绿色石材✿ღ★，营造一种树影斑驳的感觉✿ღ★。里面的绿植不是装饰✿ღ★，都是鲜活的✿ღ★、精心照养的✿ღ★。

　　专属设计了适配女性的器械✿ღ★，例如 Eleiko 多功能架✿ღ★、瑜伽室✿ღ★、补妆间✿ღ★、心理理疗室等✿ღ★，并配置了健康管理服务✿ღ★，更注重私密性✿ღ★。

　　这样的魔鬼细节✿ღ★，在公区部分更是展现得淋漓尽致✿ღ★。归家大堂中✿ღ★，参考威尼斯酒店的信箱设计✿ღ★，复古优雅✿ღ★！

　　整体看下来✿ღ★，万科中興傲舍光会所面积就有约2000㎡✿ღ★，地上大堂面积700+㎡✿ღ★，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层）✿ღ★，架空层面积约1700㎡✿ღ★。

　　中興傲舍即将加推建筑面积约338/355平楼王✿ღ★，这楼栋南向无遮挡✿ღ★，直面约3.5万方中兴公园✿ღ★，对望陆家嘴三件套✿ღ★。

　　对比翠湖天地✿ღ★、瑞虹新城「北向望公园」的视野✿ღ★，中興傲舍「南向观园✿ღ★、俯瞰城市」的双重景观特权✿ღ★，在上海顶豪市场堪称限量版机遇✿ღ★。

　　南向无敌视野✿ღ★，放眼望去绿视率极高✿ღ★，约3.5万方中兴公园的层层树冠仿佛触手可及✿ღ★，抬眼远眺✿ღ★，陆家嘴天际线赫然在目✿ღ★。

　　关键南向瞰景✿ღ★，客厅✿ღ★、主卧直面绿意和城市地标✿ღ★，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有✿ღ★！要知道翠湖天地和瑞虹新城也只能北观公✿ღ★。

　　除南侧无敌城市视野外✿ღ★，楼王北侧与3#楼间距约60米✿ღ★，享奢阔栋距✿ღ★，同时又将森感公园的葱郁树冠纳入窗前画卷✿ღ★，南北景观环绕✿ღ★。

　　值得一提✿ღ★，项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系✿ღ★，提供丰富的体验场景✿ღ★，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一✿ღ★，也是艺术感最强的一个花园✿ღ★，将结合艺术装置和台阶✿ღ★，为业主提供舒适闲坐✿ღ★、眺望树冠景观的空中露台✿ღ★。

　　惊艳远不止景观✿ღ★，在归家仪式感上✿ღ★，楼王构建 “独立入户大堂—高线公园—单元入户大堂” 三重归家礼制✿ღ★，搭配地库大堂私享储藏间✿ღ★，将私属化体验融入空间肌理✿ღ★。

　　尤其通高柜体的私享储藏间✿ღ★，不仅是收纳空间✿ღ★，更是承载生活志趣的 “宝藏地”✿ღ★，爱酒人士可在此打造酒窖✿ღ★，收藏陈年佳酿✿ღ★；运动爱好者可存放滑雪板✿ღ★、高尔夫球具✿ღ★、露营装备等✿ღ★。

　　量✿ღ★。建筑面积约355平户型✿ღ★，由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀✿ღ★；建筑面积约338平户型✿ღ★，由国际著名设计师吴滨亲自设计✿ღ★。

　　中西设计大师跨界联袂✿ღ★，以折衷主义美学为灵感✿ღ★，将国际化设计审美与生活艺术融合✿ღ★，再次刷新豪宅设计高度✿ღ★。

　　五室格局中✿ღ★，四间套房设计✿ღ★，满足大家庭每位成员对私密空间的需求✿ღ★；X空间可随家庭结构变化打造为游戏区✿ღ★、植物角✿ღ★、画室✿ღ★、化妆间等✿ღ★；北向次卧双侧采光✿ღ★，阳光满溢✿ღ★。

　　尺度感爆棚✿ღ★，南向约9米面宽✿ღ★，客餐厅一体化设计✿ღ★，近135平会客空间✿ღ★，既享受IMAX景观视野✿ღ★，又可从容承载私人宴会✿ღ★、圈层社交等多元场景✿ღ★；超大中西双厨配置✿ღ★，为烹饪注入更多乐趣✿ღ★。

　　主卧“小家化”设计✿ღ★，配双衣帽间及双台盆豪华卫浴✿ღ★。同时主卧直面中兴公园✿ღ★，晨起拉开窗帘✿ღ★，绿意与晨曦一同入怀✿ღ★。

　　对比黄浦同类型产品✿ღ★，建筑面积约250平+的三房动辄3500万起✿ღ★，而本户型以2000万级总价✿ღ★，是内环内性价比颇高的品质改善户型✿ღ★。

　　区别千篇一律的四房布局✿ღ★，该户型采用大三房设计✿ღ★，每个卧室尺度阔绰✿ღ★，让各家庭成员拥有平权的舒适感✿ღ★。其中✿ღ★，客厅与主卧面宽均超4米✿ღ★。

　　在空间配置上✿ღ★，两梯两户的专属设计同级少有✿ღ★；边套户型更坐拥三面采光优势✿ღ★，北向次卧双面采光设计✿ღ★，这在同面积段产品中极为罕见✿ღ★。

　　户型格局上做了大两房✿ღ★，尺度感同级少见✿ღ★，客厅面宽约3.9米（同级约3.3-3.5米）✿ღ★，主卧面宽达约3.3米（同级约3米）✿ღ★。

　　包括外滩华尔道夫酒店的缔造者波特曼建筑设计事务所✿ღ★、来自中国香港的先锋设计机构10Design和Platform✿ღ★，参与设计上海新天地的日清建筑设计✿ღ★，擅长室内空间设计的LSD Interior Design✿ღ★、水平线✿ღ★、Linehouse✿ღ★、NONG STUDIO以及设计外滩建筑群灯光照明的TS lighting等✿ღ★。

　　很多城市综合体项目都宣传“生活方式的变革✿ღ★，改变人们的生活”✿ღ★，但呈现出来的效果往往是千篇一律✿ღ★，无非就是住宅旁多了些商业✿ღ★，有轨交的话再冠以“TOD”的概念✿ღ★。略显粗暴简单✿ღ★。

　　《上海街道设计导则》中有句话✿ღ★：街道是城市最基本的公共产品✿ღ★，是城市居民关系最为密切的公共活动场所✿ღ★，也是城市历史✿ღ★、文化的重要的公共空间载体✿ღ★。

　　所以万科中興傲舍这次做了开放式的具有艺术感的街道✿ღ★。挖掘商务印书馆的在地文化特色✿ღ★，打造如美术馆一般的街道✿ღ★，包括生态友好的四季林荫道✿ღ★、友好的城市家具及服务设施✿ღ★、艺术转角空间等✿ღ★。

　　三重立体公园✿ღ★。城市的钢筋水泥丛林中✿ღ★，绿化资源的重要性不言而喻✿ღ★。尤其是在这市中心✿ღ★，而项目直面中兴公园✿ღ★！

　　中兴公园✿ღ★：占地约3.5公顷✿ღ★，是一座在上海市区内难得一见的城市山林社区公园✿ღ★，同时也是可达立体公园的先锋✿ღ★。

　　高线公园✿ღ★：以公馆花园为概念✿ღ★，用现代手法打造社区高线公园✿ღ★，形成三大花园✿ღ★，以及七大游园体系✿ღ★，带来丰富且有趣的自然体感✿ღ★。

　　商业公园✿ღ★：紧邻公园的是商业, 与中兴公园共同构成一个公共的✿ღ★、充满绿意的,社交型公园街区景观✿ღ★。商业景观有三大主场景, 分别为森感公园✿ღ★、九曲花街✿ღ★、花园大道✿ღ★。森感公园里40%都是超过十米的大树✿ღ★，中间穿插三个树屋的独立商业✿ღ★，配合着有参与感✿ღ★，可游玩的水景✿ღ★，打造一个与众不同的森林购物及游逛体验✿ღ★；

　　还有结合商业的9大洄游特色转角, 森林公园绿意渗透✿ღ★。我们在中兴傲舍的商业街区打造9大洄游式特色转角, 因应每个转角的特色, 我们也对应了适合的植物搭配✿ღ★。比如靠近中兴公园的街角, 我们利用松软的种植跟枝叶茂密, 超过十米的大乔木, 做成一个 “ 有氧门厅”, 让人一进到这里就可以感受到满满的空气感跟松弛感秋山惠✿ღ★。

　　中興傲舍在天通庵路2✿ღ★、3栋建筑✿ღ★、止园路4✿ღ★、5栋建筑✿ღ★、中华新路6栋建筑共设置了三个归家大堂✿ღ★，每座大堂均与商业✿ღ★、办公不公用✿ღ★，且一层入口都有专属物业管家✿ღ★，守护了归家的尊崇性与私密性✿ღ★。

　　当初话题度拉满的中兴路一号✿ღ★，如今早已成为年轻人喜爱的新式豪宅✿ღ★。事实证明✿ღ★，上海这座多元化的城市永远走在革新的路上✿ღ★，永远需要先锋✿ღ★、前沿的居住作品✿ღ★，满足高端圈层人士的居住需求✿ღ★。

　　万科的努力革新与积极探索✿ღ★，让我们看到了不一样的豪宅答案✿ღ★，项目实景示范区已开放✿ღ★，感兴趣的一定要去现场实地体验✿ღ★！

　　2.中兴城10分钟生活圈✿ღ★：约200万方十年中興城更新样板✿ღ★，10分钟步行圈内满足工作✿ღ★、学习✿ღ★、生活✿ღ★、娱乐✿ღ★；

　　4.商业先锋生活方式✿ღ★：上生新所团队操刀3万方主理人式公园商业街区✿ღ★，聚集精致生活配套与公园社交体验商业✿ღ★；

　　5.三重立体公园体系✿ღ★：约3.5万方中兴公园✿ღ★、约4500方商业森感中央公园✿ღ★、约6100方住宅私享高线.美术馆级艺术会所✿ღ★：约2000m²大师作品美术馆级别的会所✿ღ★，15米仪式落客大堂✿ღ★，家楼下的艺术馆✿ღ★，自带日咖夜酒 colife✿ღ★、女性友好健身房✿ღ★、社交会客厅✿ღ★、植物园泳池✿ღ★；

　　7.约4000方超尺度公区✿ღ★：我们整个社区公区及礼宾大堂约4200平✿ღ★，包括3个地上礼宾大堂约750㎡✿ღ★，5个架空层约1700平✿ღ★，涵盖【会客厅】✿ღ★、【化妆间】ag旗舰厅官网✿ღ★、【茑屋图书馆】✿ღ★、【私人画廊】✿ღ★、【游戏室】等功能✿ღ★，地下入户大堂1750m²✿ღ★，

　　8.奢适有度室内空间✿ღ★：大师操刀的前沿室内设计✿ღ★，具备奢宅的室内艺术性及高装标配置✿ღ★，同时满足不同家庭结构的舒适性2-4房✿ღ★；

　　物业服务✿ღ★：在我们项目✿ღ★，提供了类酒店式的高端物业服务体系✿ღ★，包括4大基础服务✿ღ★，12大增值服务及12大私属服务✿ღ★，包括3个归家大堂礼宾服务✿ღ★、早8晚8大堂管家服务✿ღ★、24小时微信服务在线✿ღ★，快递外卖上门服务✿ღ★、垃圾上门收取等在其他项目可能是增值服务✿ღ★，但在我们傲舍都属于标配版的基础服务✿ღ★。另外我们沿袭了中興路一号受欢迎的外墙清洗✿ღ★、宠物代遛✿ღ★、护校服务✿ღ★、会所的泳池及健身等定制化的增值服务✿ღ★。

　　10.兴club社群2.0✿ღ★：社群是国际艺术先锋住区的重要组成部分✿ღ★，从20年到24年近4年的实践中✿ღ★，上海先锋新锐主理人✿ღ★，联动雅宾利✿ღ★、中兴路一号业主✿ღ★，打造业主共治✿ღ★、共享✿ღ★、共建的国际文化社区✿ღ★；目前成立骑行俱乐部✿ღ★、疗愈吧✿ღ★、萌宠荟秋山惠✿ღ★、公益社✿ღ★、户外✿ღ★、艺造社✿ღ★、潮趣社✿ღ★、品酒社等8大社群✿ღ★，凯旋摩托✿ღ★、法国留学等社群筹备中✿ღ★，预计发展到20个社群✿ღ★；

　　未来会拉通片区内的翡翠雅宾利三期✿ღ★、中興路一号等业主秋山惠✿ღ★、上海先锋主理人✿ღ★、政府等多端口打造片区的共治共建社群✿ღ★，让同圈层✿ღ★、同爱好的一群人聚在一起✿ღ★，从而真正提升板块的价值✿ღ★。

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　　购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》）✿ღ★，确保项目合法合规✿ღ★。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询✿ღ★。

　　仔细核对房屋面积（套内面积✿ღ★、公摊面积）✿ღ★、户型✿ღ★、朝向✿ღ★、楼层等信息✿ღ★，注意实际使用面积与样板间展示的差异✿ღ★。

　　详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议✿ღ★，明确交房时间✿ღ★、质量标准✿ღ★、违约责任✿ღ★、产权办理等关键条款✿ღ★，避免模糊或不合理条款✿ღ★。

　　所有购房款项（定金✿ღ★、首付✿ღ★、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户✿ღ★，避免资金被挪用或卷款跑路风险✿ღ★。

　　向银行或公积金管理中心咨询贷款政策✿ღ★，了解贷款额度✿ღ★、利率✿ღ★、还款方式等ag旗舰厅官网✿ღ★，合理评估还款能力✿ღ★，避免过度负债ag旗舰厅官网✿ღ★。

　　优先选择信誉良好✿ღ★、实力雄厚的开发商✿ღ★，可通过网络评价✿ღ★、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力✿ღ★。

　　了解小区物业服务企业的情况✿ღ★，包括收费标准✿ღ★、服务内容✿ღ★、物业服务质量等✿ღ★，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要✿ღ★。

　　对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕✿ღ★，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险✿ღ★。

　　若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账✿ღ★、不签订正规合同等）✿ღ★，及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实✿ღ★。

　　实地考察楼盘✿ღ★，查看小区环境✿ღ★、建筑质量✿ღ★、户型结构✿ღ★、样板间等✿ღ★，与销售人员沟通房屋细节和交付标准✿ღ★。

　　准备贷款所需材料（身份证✿ღ★、户口本✿ღ★、结婚证✿ღ★、收入证明秋山惠✿ღ★、银行流水等）✿ღ★，向银行或公积金管理中心申请贷款✿ღ★。

　　验房时✿ღ★，检查房屋质量（如墙面✿ღ★、地面✿ღ★、水电设施等）✿ღ★、面积是否与合同一致✿ღ★，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）✿ღ★。

　　以上流程和注意事项适用于新房购房✿ღ★，二手房购房流程略有差异✿ღ★，但核心原则（如核实产权✿ღ★、审查合同✿ღ★、确保资金安全等）基本一致✿ღ★。建议在整个购房过程中保持谨慎✿ღ★，必要时咨询专业律师或房产顾问✿ღ★，以保障自身权益

　　声明✿ღ★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写✿ღ★，除焦点官方账号外✿ღ★，观点仅代表作者本人✿ღ★，不代表焦点立场✿ღ★。

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